物的担保案例分析金融法.pptxVIP

物的担保;留置; 怀化某股份有限公司与某3人 借款及抵押、保证担保合同 纠纷一案;案件的来龙去脉 ;;案件的来龙去脉;向志刚与廖军 夫妻关系 中国工商银行股份有限公司怀化怀兴支行（原 中国工商银行怀化市分行营业部） 1999年5月10日，原怀化市华欣房地产开发有限公司（以下称华欣公司）经工商管理部门注册成立，2007年6月27日经工商管理部门变更名称为恒湘置业。 ;;;;;合同约定:“向志刚向中国工商银行怀化市分行营业部贷款450000元，用于购买位于怀化市鹤城区红星路随珠苑1231号住房；贷款期限10年，自2003年4月1日至2013年4月1日止；月利率5.76‰；借款人按月归还贷款本息共120期，并按等额本息还款法归还贷款本息；借款人应按期偿还借款本息，如未按约定的时间归还，贷款人将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之2.1的罚息；如借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，并向借款人和保证人发出《提前还款函》要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部贷款本息；借款人以其所购住房为贷款抵押；保证人为借款人提供连带责任保证，范围为本合同项下贷款本金、利息