西安高新区商务市场市场调研报告1229.pptxVIP

高新区商务市场调研分析高新区写字楼、公寓及酒店市场调研分析一、西安写字楼市场格局二、高新区写字楼市场调研分析三、高新区公寓市场调研分析四、高新区酒店市场调研分析五、各物业类型对比及综述一、西安写字楼市场格局城北：未央大道 代表：利君V时代、经发大厦 城北版块城内：北大街-南大街-南稍门凯爱大厦、长安国际、中大国际城内版块南三环至西高新版块曲江版块城南、城东、城西 ：除南二环沿线外，其它分布较为零散西高新（旧）：高新路、科技路、唐延路、南二环西段代表：高新国际、高科广场、创业广场西高新（新） ：以高新管委会“都市之门”为圆心辐射的政务中心、绿地笔克会展为圆心的商务核心，形成项目周边政经焦点代表：都市之门，绿地中央广场Part1: 西安写字楼市场分布格局Part2: 西安写字楼市场供求关系现状根据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：截至2014年7月末，西安写字楼目前市场存量106万方，2014—2016,年，预计将有27个项目入市，新增供应量将达到239万方西安商业地产库存去化周期已升至86个月，再次步入此轮周期下行低谷，而在行业发展的大环境及市场供需因素下，后市发展仍进一步趋于恶化。。Part2: 西安写字楼市场供求关系现状西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2014年1-5月西安写字楼市场新批预售面积为76.83万平方米，与去年同期相比，增长了72.4%。市场销售面积