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关于物业管理收费问题的研究 天津市天房物业管理有限公司 朱晓军 物业管理作为一个新兴的行业，伴随着我国社会经济和房地产市场的快 速发展，已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。但是，其在发展的 过程中遇到很多困难，其中最为突出的就是物业管理收费难的问题。所谓 “物业管理费”是指物业产权人或使用人为得到物业管理服务而支付的费 用。它包括： （1 ）物业管理企业员工工资及福利费； （2 ）公用设备、设施