私人房屋买卖协议书范本(最新律师整理版).docx

私人房屋买卖协议书范本(最新律师整理版) 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载私人房屋买卖协议书范本(最新律师整理版)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。卖方〔以下简称甲方〕： _______________________________________居民身份证号码： _____________________________________________联络电话： ___________________________________________________买方〔以下简称乙方〕： _______________________________________居民身份证号码： _____________________________________________联络电话： ___________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿的原那么，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：第一条房屋的根本状况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在______ 省_____ 巾区_________ 号楼〔层〕室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的用法权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细情况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于■年，房屋构造为S 构，层高为层，建筑层数地上■层，建筑面积方米〔其中实际建筑面积方米〕。其次条价格双方议定上述房地产按套〔单元〕计算，每套单价____________ 元/平方米，总价款为人民币，大写即人民币小写0第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款〔人民币〕,由银行挺直划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：■第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2%o支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%!约金第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方用法，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。第七条关于合法、权届的商定甲方保证该房产合法、权届活楚，并已经获得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益〔包括拆迁补偿款、回迁房等〕全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未活事项，由甲方担当全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式 _____ 价，甲、乙双方各执_____ 份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方：年月日乙方：