私宅建筑施工合同.docx

私宅建筑施工合同 私宅建筑施工合同甲方：乙方：甲方需要在XXX街道XXX小区XXX宅基地新建住房一栋，该房设计为砖混构造，建筑面积约XXX平方米，经甲乙双方协商，双方在公平、自愿、互相协作的根底上，甲方将该建筑施工工程承包给乙方，为明确双方的权利义务，双方达成如下施工协议；一、承包方式、价款、计算方式1、该工程采纳建筑包工方式，由甲方供应原料，乙方负责工程的全部施工〔木作装修除外〕，建筑施工所需的一切模板、脚手架、工具、机械设备、施工附属材料〔包含铁丝钉子〕由乙方负责。2、建筑施工价格为元/平方米，全部房屋建筑施工总价为元，〔大写人民币〕此价款已包含附属工程〔大门围墙和一个约10平方的卫生间和地板、花台、水池〕。3、工程价款实行按施工进展逐一拨付的方式，其中根底起拨付壹万元，以后每搅拌一层拨付贰万元，余款到工程开工后预留贰仟元的保修金后三个月内一次付清。保修金在两年内房屋无任何建筑质量问题即退还给乙方。二、施工要求1、乙方保证严格要求，按国家有关建立施工要求细心施工，保证工程质量。2、工程自根底以上工期定为个月，自年月日起至年月日止，逾期以每天100元为惩处，提早以每天100元为嘉奖。3、乙方施工要以平安第一，不违章操作，确保平安施工，如在施工时发生意外由乙方全部负责。三、原材料建材由甲方保管，乙方按需领取，乙方应节省、爱惜，用法好甲方的材料。由乙方缘由造成甲方原材料铺张，由乙方负责赔偿。施工过程中甲方应主动协作乙方组织施工，备足所需材料。乙方用料应提早四天通知甲方预备，由于甲方备料的缘由造成停工待料，工程延误，甲方应担当误工责任。四、工程质量1、乙方应严格按国家建筑质量标准要求组织施工，不得偷工减料。2、甲方有权自行或聘请有关人员随时对工程质量、工程进度进展监视，并提出符合建筑质量标准要求的一切建议，乙方必需按要求执行。3、以下施工，除符合建筑质量标准要求外，还应符合甲方如下要求〔1〕柱、梁、板等浇筑体，必需做到振捣充分匀实，不得出现空鼓、钢筋外露等不符合质量要求的现象，垂直、程度偏向应严格掌握在建筑质量标准要求允许范围内，其构造养护期自浇筑之日至拆模之日不得少于30天。〔2〕砖砌体必需做到错缝、平整、砂浆饱满。〔3〕模板架设必需坚固、平整，不得出现变形，露浆等现象。〔4〕混凝土在浇筑前，碎石必需清洗，搅拌必需充分，水泥、沙、石配比必需符合要求，并一次浇筑完成。〔5〕钢筋必需按质量要求进展制作、焊接、绑扎安装，预埋件必需齐全。六、其它商定1、乙方应确保施工平安，训练施工人员平安施工，杜绝工程事故，在施工过程中如发生人身，财产损害等，由乙方自行负责。2、建筑施工所应交纳的税、费，由甲方负责，但依法应单独由乙方交纳的税费由乙方负责。3、违背本合同商定的行为均视为违约行为，应担当违约责任，4、违约金定为10000元，一方违约应向对方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的一切损失，双方均有。5、本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章生效。甲方：乙方：电话：电话：年月日