店铺转让协议(租赁）律师拟定版本(2021年-2022年).docxVIP

PAGE PAGE 1 律代网律师法律模板店铺转让协议A4大小 \ 自由编辑 \ 律代网律师法律模板 店铺转让协议 A4大小 \ 自由编辑 \ 合法高效 \ 律师代写 店铺转让协议 ? 甲方（转让方)： 　 身份证号码： 乙方（受让方）：　 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条　甲方于 20XX年 月 日将店铺（名称： ，位于 ，面积： 平方米）转让给乙方使用，乙方同意受让上述店铺。　　第二条?商场与甲方签订了租赁合同（详见：附件一租赁合同），租期到 201 年 月 日止，月租为 元人民币，押金为 元人民币，租金已交至 201 年 月 日，本合同签订后，甲方协助配合将租赁合同转让给乙方，由乙方向房东履行该租赁合同，交纳租金、水电费及物业管理费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳给房东的押金，该押金归乙方所有。 第三条　转让后店铺现有的 品牌的加盟权利、装修、装饰、设备一同转让给乙方，全部归乙方所有。租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方。 第四条　转让店铺现有 货物，共计采购总价 元，店铺客户预存款共计 元，本合同签订后，上述货物甲方按采购价格转让给乙方，店铺客户预存款甲方按50%价格补偿乙方，由乙方履行与预付款相关权利及义务，补偿费用可抵扣转让费用，多退少补。 第五条　本协议店铺转让时所涉及员工的安置和店铺客户，经甲、乙双方约定按如下方式处理：经乙方同意接受的，一并由乙方接收，所有签订的劳动合同、客户登记资料等资料均转移给乙方（债务等甲方负责处理），乙方不同意接收的，甲方自行处理。 第六条　上述店铺的转让费共计人民币大写 元整（￥ 元）。该转让费和预付款补偿金相互抵消，多退少补。上述转让费用已包括上述的加盟权利、租金、押金、装修、装饰、设备等其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第七条　乙方支付让费用后，甲方把上述店铺转给乙方经营，任何一方均不得单方解除合同，保证对方合法权益。 第八条 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务（包括但不仅限于货款、水电、人工等经济往来费用）均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，甲方不承担任何责任，乙方自负盈亏。 第九条 甲方保证对该店转让给乙方的店铺拥有完全处理权，并已经取得共有人的同意。保证该店铺没有设定质押，保证店铺未被查封，乙方知悉并了解店铺状况，后期乙方不得有任何异议。 第十条　该店铺的营业执照已由甲方办理，本合同签订后，乙方可使用甲方营业执照，甲方无条件协助乙方使用。 第十一条 甲方保证无条件配合乙方履行相关《加盟合同》、《租赁合同》，但相关权益归属乙方所有，如因甲方原因造成无法继续使用加盟权利或租赁店铺的，按甲方违约处理。 第十二条 如因自然灾害等不可抗因素等导致乙方经营受损的均与甲方无关，但遇政府规划，国家征用店铺，其有关补偿归乙方所有。 第十三条 本合同一式二份，自签字之日起生效。本协议如有未尽事宜，经双方协商以书面形式补充。 甲方（签章）：　　　　　 乙方（签章）： 电话：　 电话： 住址： 住址：  年 月 日　　　　　　 　　 年 月 日