租房合同范本.docx

租房合同范本 租房合同出租方：__ ____(以下简称甲方)身份证：___ _ __承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、甲方保证房屋产权清楚，能出示相关证明产权的凭证〔假设未获得房产证可以出示有效证明文件以证明出租方非二房东〕、无任何纠纷，符合出租条件，出租整套房屋给乙方，租赁期间不得以任何理由再分租给第三方。二、乙方保证租房用处为个人承租，在承租期间不得转租或分租给第三方。三、房屋地址：四、租赁期限及商定1、该房屋租赁期共年。自_ _年_ _月_ _日起至_ _年_ _月_ _日止。2、房屋租金：每月_ _元。付款方式：乙方每半年向甲方支付房屋租金一次，每次付款应提早天。3、押金_ _元，(作为房屋、家电损坏，水、电、气用量及物管费的押金〕；押金退还：房屋终止租赁，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房用法。5、水、电、气费由乙方按期自行支付。6、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前两个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同；乙方不续租，那么也必需在租赁期满前两个月内通知甲方。五、支付方式：1、银行转账：甲方账户：建立银行卡号：户主：开户行：2、支付宝转账：甲方支付宝账户：六、房屋修缮与用法1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的用法平安。乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方用法不当除外)。甲方进展修理须提早七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋或分租给第三方。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。八、甲乙双方合同纠纷及违约的处理规定1、解决合同纠纷方式：双方友好协商解决，协商不全都可提交出租方所在地仲裁机构解决。2、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借承租房屋或分租给第三方的。(2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的。3、在租赁期内，甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，退还该房屋，甲方应向乙方支付合同总租金20%的违约金。(1) 未经乙方书面同意，在租赁期内擅自将房屋转租、转借给别人用法的。(2) 未提早2个月通知乙方，收回房屋、装修改造房屋。(3) 房屋产权非出租方的。八、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。九、其他说明：水、电、气、物管费由乙方担当(入住时的水电气数字：电________，水________，气________)〔入住时电器设备确认：空调，电视机，冰箱洗衣机热水器，抽油烟机及炉具，床，沙发个〕甲方签字：乙方签字：联络方式：联络方式：