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《工程经济学》
计算题
某新建项目,建设期为 3 年,分年均衡进行贷款,第一年贷款 300 万元,第二年 600 万元,第
三年 400 万元,年利率为 12%,建设期内利息只计息不支付,计算建设期贷款利息。答: q1=1/2
×300× 12%= 18 (万元)
q2 =( 300+18+1/2 ×600)× 12%= 74.16 (万元)
q3 =( 300+18+600+74.16+1/2 ×400)× 12%= 143.06 (万元)
所以,建设期贷款利息= 18+74.16+143.06=235.22 (万元)
某企业技术改造有两个方案可供选择, 各方案的有关数据见表, 设基准收益率为 12%。问:
采用那个方案有利?
A 、B 方案的数据
案 投资额(万元) 年净收益(万元) 寿期
A 800 360 6
B 1200 480 8
NPVA= -800-800(P/F,12%,6)-800(P/F,12%,12)-800(P/F,12%,18)+360(P/A,12%,24)
NPVB= -1200-1200(P/F,12%,8)-1200(P/F,12%,16)+480(P/A,12%,24)=1856.1( 万元 )
由于 NPVA NPVB ,故方案 B 优于方案 A 。
某八层住宅工程,结构为钢筋混凝土框架,材料、机械、人工费总计为 216357.83元,建筑面
积为 2091.73m2,。各分部工程所占费用如下表,试用 ABC 分析法选择该住宅工程的研究对象。
分部名称 代 号 费 用(元) %
基 础 A 29113.01 13.46
墙 体 B 41909.53 19.37
框 架 C 75149.86 34.73
楼地面 D 10446.04 4.83
装 饰 E 20571.49 9.51
门 窗 F 33777.31 15.61
其 他 G 5390.59 2.49
总 计 216357.83 100
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