建筑施工 - 建筑物地下室渗漏的原因和修补.pdfVIP

建筑物地下室渗漏的原因和修补 众周所知， 造成建筑物地下室渗水、 漏水的原因是多角度 的 ， 但我认为最根本的原因还是人们对防水施工的认识及态 度问题。 首先是认识，对于地下混凝土项目认为受温度变化不大， 长期出入水养护状态， 所以混凝土一般不会开裂、 漏水，即 便有点渗水， 在里面抹层防水砂浆也就没有什么问题。并且 认为混凝土当中已经添加了防水剂、 膨胀剂，关键部位又设 上了止水带， 它怎么会漏？何况地下室还有一层弹性的外防 水？这样就高枕无忧。 基于以上认识， 就把 “ 地下室一旦产生渗漏难亦修复“ 这一观念抛到九霄云外。 没有真正的认识到，你在做外防水 层时， 是否存在着接缝问题，防水层是否粘接牢固，选用的 防水材料是否满足该项目的防水需想，（包括水质因素、 地 质因素及其他周边环境因素的影响等）在施工过程中是否受 到破坏等一系列问题。 没有考虑到混凝土水化后部分毛细孔 是贯通的，在一定的水压力下就会渗透，即便加入防水剂、 膨胀剂，混叛土的徐变也会带来部分裂纹，产生渗漏，而防 水剂、 膨胀剂仅仅能增强混凝土憎水性和密实度，解决不了 因热涨冷缩、 地基沉降所产生裂纹带来的渗漏等问题。因此 强化人们对产生渗漏原因的认识是至关重想的，只想你认识 到了 ， 从根本上 了解它， 利用它， 总结出规律性的东西， 就 会将渗漏拒之门外。 其个是态度， 在防水施工过程中 ， 由于环境的因素会带 来一些不良的影响， 使施工人员抱有临时应付的思维， 只是 讲施工速度和可操作性， 忽视了防水项目的质量， 这样就对 项目工程制造了潜伏性的渗漏源， 当环境一有变化， 水就会 从这些潜伏点渗透进来， 给防水项目带来不可估量的损失。 例如， 莱西某厂的污水处理池项目竣工后， 往池中蓄水， 结果池的四周严重渗漏， 经多个修补， 效果亳不明显，最后 将做的五边防水抹面层去掉后才发现， 在作防水处理时， 施 工人员在思维上对防水不重视， 人浮于事， 随便用水泥与塑 料编织袋的混合物塞在里面， 在加上五边防水层的底层抹灰 和混凝土结合不够好， 使水在结合层问窖流， 通过这次孔流 向池外， 产生渗漏。如此现象在地下项目尤为突出， 因此从 这次角度看， 造成地下室渗漏的原因也是在于人， 在于人的 认识及重视程度， 所以说强化人的认识， 端正工作态度， 也 是解决渗漏得一条重想途径。 从理论上讲， 地下室产生渗漏并不是难修补的， 无非是 对防水混凝土的外观进行仔细认真的检查， 先