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 上海某小高层住宅小区工程质量通病防治专项方案 《上海某小高层住宅小区工程质量通病防治专项方案》由会员分享，可下载，更多相关《上海某小高层住宅小区工程质量通病防治专项方案（49页珍藏版）》请在主页搜索。  1、汇汇福福名名园园工工程程 质量通病防治质量通病防治专专项项施施工工方方案案编制： 励启荣 审核： 励增旺 上海金岛建设发展有限公司2021 年 7 月 10 日目 录第一章：工程概况第一章：工程概况.1第二章：质量管理及保证措施第二章：质量管理及保证措施.2第三章：工程质量的过程控制和质量通病的防治措施第三章：工程质量的过程控制和质量通病的防治措施.4第一节、 模板工程.4第二节、 钢筋工程.5第三节、 混凝土工程.9第四节、 砌筑工程.12第五节、 楼地面工程.15第六节、装饰工程.21第七节、屋面工程.28第八节、防水工程.31第九节、楼板裂缝质量通病防治措施.35第十节、楼地面渗漏质量通  2、病防治的技术措施.36第十一节、外墙常见的质量通病防治措施.37第十二节、门窗渗漏的质量通病防治措施.37第十三节、屋面防水层起鼓、渗漏的质量通病防治措施.38第十四节、屋面有排汽要求的隔热层的质量通病防治措施.38第十五节、住宅分户尺寸偏差的质量通病防治措施.38第十六节、电气安装工程的质量通病防治措施.39第十七节、消防工程的质量通病防治措施.40第十八节、给排水工程的质量通病防治措施.41第十九节、建筑安装工程常见质量通病及防治措施.431质量通病防治专项施工方案质量通病防治专项施工方案第一章：工程概况第一章：工程概况1、工程名称：汇福名园工程2、建设单位：上海威雄置业有限公司3、设计单  3、位：上海长福工程结构设计事务所4、监理单位：上海建腾建筑工程监理有限公司5、施工单位：上海金岛建设发展有限公司 6、工程地点：金山区朱泾镇罗星南路 601 弄 58 号7、由上海威雄置业有限公司投资实施的“汇福名园”工程，项目总用地面积为17038.7 平方米，总建筑面积 31437.45 平方米，其中地上建筑面积为 27873，地下建筑面积 3280。主要由 3 幢 10-13 层小高层住宅， 2 幢 5 层住宅，1 幢 5 层商办楼，2 幢社区配套用房（1 层）一个单建式地下车库及其他变电站、垃圾房等配套设施用房组成8、项目总用地面积为 17038.7 平方米，总建筑面积 31153 平方  4、米，其中地上建筑面积为 27873，地下建筑面积 3280。主要由 3 幢 10-13 层小高层住宅， 2 幢 5层住宅，1 幢 5 层商办楼，2 幢社区配套用房（1 层）一个地下车库及其他变电站、垃圾房等配套设施用房组成。9 9、本工程主要单体设计概况：（其它配套用房及本表忽略不计）、本工程主要单体设计概况：（其它配套用房及本表忽略不计）单体名称结构类型建筑面积层数建筑高度m基础形式层高m1#楼剪力墙8671.2地上 13 层41.45箱型基础2.902#楼剪力墙8437.8地上 13 层41.45箱型基础2.903#楼剪力墙3672.6地上 10 层30.8箱型基础2.904#楼砖混131  5、8.1地上 5 层16.05条基2.855#楼砖混2165.6地上 5 层16.05条基2.857#楼框架2735地上 5 层20.10桩承台连系梁基础4.2、3.610#地库剪力墙3315地下一层3.950箱型基础3.9502第二章：质量管理及保证措施第二章：质量管理及保证措施（1）现场成立以项目经理为首，技术负责人，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。质量通病防治小组网络图质量通病防治小组网络图（2）认真落实  6、质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。（3）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键