施工图面积测算合同.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 施工图面积测算合同 施工图面积测算合同 施工图面积测算合同 委托方(甲方)：电话/传真： 受托方(乙方)：电话/传真： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。 第一条测绘范围 甲方委托乙方对座落于路号的房屋进行施工图面积测算。 第二条测绘内容及承诺服务事项 1、乙方应在合同规定时间内完成该项目的施工图面积测算结果报告，报告中含有：施工图面积测算结果报告书(2份); 2、在该项目初期，甲方因报建、了解设计方案的可行性和在施工图面积测算中修改设计方案需进行多次测算的，乙方全程免费修改。 3、第一次测算后，乙方免费为甲方提供该项目的合理化建议，根据不同的建议与方案计算出相应的测绘成果报告，弥补原设计方案的不足和避免不必要的失误，以达到增加价值的效果。 4、免费为甲方提供该项目所有分摊数据、分摊方法及各种完整的测算数据。 5、在项目计算过程中，如甲方需要，乙方可免费提供上门服务。 第三条测绘进度安排 1、乙方收到资料后个工作日内向甲方提供整栋建筑面积的施工图测算结果报告并提供该项目的合理化建议; 2、测算成果备案所需时间不在作业期限之内。 第四条测绘依据及测绘精度 1、《房产测量规范》(GB/T17986.1—2000)、(GB/T17986.2—2000)。 2、建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知(建住房[2002]74号)。 3、《南宁市房产面积测算细则》南房字[2008]5号。 4、国家现行房产测绘有关法律法规。 衡量房屋测绘精度主要用两个指标： 1)、边长限差 2)、面积限差 边长中误差根据对房屋实测的各种边长的检查产生的较差计算出来。采用分式： 1)、长较差不超过2.5公分 2)、面积误差和限差用下表衡量 房屋测绘精度要求 房产面积精度等级中误差限差 一0.01√S+0.0003S0.02√S+0.0006S 二0.02√S+0.0001S0.04√S+0.002S 三0.04√S+0.0003S0.08√S+0.006S 注：S为房产面积m2;本合同约定项目适用三级精度。 第五条测绘工程费 1、收费依据：测绘产品价格标准，国测财字[2002]3号。 2、本工程按下列单价收取测绘服务费：项目施工图面积测算元/㎡。 第六条测绘工程费支付方式 1、自合同签订之日起/日内甲方向乙方支付保证金，人民币/元，甲方缴足测绘服务费领取商品房施工图面积测算成果报告时，乙方将保证金如数退回甲方或冲销测绘服务费。 2、乙方向甲方正式提交通过南宁市房产管理局备案的成果后七个工作日内，甲方付清应支付的测绘服务费用。 3、达到合同约定付款条件后，乙方在用款前须向甲方提出用款申请，并向甲方提供足额发票。甲方的付款期限自乙方按约定提出用款申请并开具足额发票之日起算。 第七条甲方的义务 自合同签订之日起个工作日内向乙方提交以下资料： 1、南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书;【复印件二份】 2、总平面图(须盖有市规划局审定专用章及委托单位公章);【复印件二份】 3、建筑设计方案文本;(复印效果图，总平图，单体建筑平面、立面、剖面图一份)(须盖有市规划局审定专用章) 4、设计红线图;(须盖有市规划局审定专用章委托单位公章)【复印件二份】 5、土地使用权证;【复印件二份】(须盖有委托单位公章) 6、市建委出具的《南宁市房屋建筑工程施工图设计文件审查报告书》;【复印件二份】(须盖有委托单位公章) 7、市建委备案的全套建筑施工图一式四份;【盖有设计、审图章】 8、项目设有地下室的，(人防)须提交地下人防工程审批书或人防许可证或人防区域位置示意图;(非人防)须提交人防易地建设批准书;【复印件二份】(须盖有委托单位公章) 9、屋所在地派出所出具的门牌证明;【复印件二份】(须盖有委托单位公章) 10、房屋栋号、单元号、房号编排示意图。【一份】((测绘公司代制作，委托单位盖章) 第八条乙方的义务 1、自收到甲方的有关材料之日起日内，根据甲方的有关资料和本合同的技术要求，组织测绘队伍开展作业。 2、乙方应当根据技术要求确保测绘项目如期完成。 3、未经甲方允许，乙方不得将本合同标的全部或部分转包给第三方。 4、乙方的测绘成果必须可适用于办理《建设工程规划许可证》。 5、乙方保证测绘成果符合以下要求：按本合同第四条技术标准计算面积。 6、房产测绘成果报告乙方负责送交南宁市房产管理局备案。 第九条甲方违约责任 1、合同签订后，乙方未开展工作，由于甲方原因终止合同的，甲方无权请求返还保证金;乙方已开展工作的，