土地租聘协议.docxVIP

编号： _____________ 土地租聘协议 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第 1页共 4页 出租方： （以下简称甲方） 承租方： ( 身份证号 : ) （以下简称乙方 ) 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国协议法》 及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，签订本协议。 一、土地地点 甲方将位于 土地（毛空地）的使用权出租给乙方使用，在租凭期内乙 方自由使用该土地甲方不得干涉。该块土地的具体位置为： （附：该土地的 合法使用相关证明复印件一份） 二、租期 租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，年租 金 元，租金共计 元整（十年一次性付清） 。 三、甲方的义务 甲方承诺对本协议第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方 使用，如 有违反， 甲方应将所收的全部租金退还， 并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切 经济损失。（在建房过程中如遇乡邻或社区的相关矛盾和纠纷由甲方出面解决） 四、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由甲乙双方各自负担。 五、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权。如乙方不再续约或双方协商一致解除协议 后 日内，乙方应向甲方办理交接手续。经甲乙双方协商决定，由甲返还给乙方在该 第 2页共 4页 土地上所建设房产的 30%折旧费，该房产归给甲方所有。 六、经甲乙双方商定， 年租金的交纳于本协议生效后 日由乙方一次性支付给甲方， 即 元。 七、甲方保证乙方于本协议生效后 日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未 能按时进入，甲方应向支乙方付总租金 %的违约金。 八、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 九、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除协议，由此 给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外， 甲方还应退还未到期部分 的租金。 十、争议解决方式 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起 诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员 会申请仲裁。） 十一、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第 3页共 4页 甲方签字（盖章） ： 乙方签字（签章） ： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 第 4页共 4页