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独家代理销售合同模板 The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________独家代理销售合同编号：FS-DY-27412独家代理销售合同甲方：____地址：____邮编：____电话：____托付代表人：____乙方：____地址：____邮编：____电话：____法定代表人：____甲、乙双方在互惠互利的根底上，经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方托付乙方独家代理销售甲方在____市_____区____ 的住宅楼，该住宅楼共层，可销售房屋套，销售面积共计____ 平方米。其次条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。否那么视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中商定的代理销售费用。4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应担当卖方的中介费.第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。第四条托付价格1、该住宅楼托付乙方销售价格为____，其中买方的中介费由_____ 担当，办理产权证手续费由_____ 方担当.2、乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向上敏捷浮动，但浮动幅度原那么上掌握在%内。3、甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向下敏捷浮动%内，超过该幅度时应征得甲方的认可。第五条代理销售费用1、乙方的代理销售费用为成交额的% ,乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价格时，超出局部归乙方。2、代理销售费用由甲方以人民币形式支付。3、甲方同意按以下方式支付代理销售费用：甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理销售费用。甲方在签第六条甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：(1)甲方的身份证复印件;(2)政府有关部门批准的国有土地用法权证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证(复印件)等。(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：户型平面展现图、交房标准(装饰、装修、设备标准)、购房合同及其它有关资料等;(以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。)(4)甲方保证假设客户购置的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应主动协作乙方的销售。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1) 依据市场，制定推广方案;(2) 在托付期内，进展网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;(3) 派送销售房产的有关宣扬资料;(4) 在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况;(5) 乙方不得超越甲方受权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的房产的特性和情况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的受权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。假设遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第