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……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… 房地产项目可行性研究分析报告 （完整标准模板） 第一部分 项目概况分析 一、项目基本情况介绍 1. 项目名称介绍 2. 项目宗地位置介绍 3. 项目合作单位介绍 4. 承担可行性研究的单位介绍 5. 项目经济技术指标介绍 二、项目开发企业介绍（内容可选） 1. 开发企业的基本情况介绍 2. 开发企业的组织机构介绍 3. 开发企业的管理团队介绍 4. 开发企业的经营情况介绍 三、项目产生背景 第二部分 项目市场调查分析 一、项目投资环境分析 1. 政策环境分析 （1）全国政策环境分析 A．金融政策分析 B．土地政策分析 - 1 - ……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… （2）城市政策环境分析 2. 经济环境分析 （1）全国经济环境分析（内容可选） A．国民经济整体情况分析 B．固定资产投资分析 C．通货膨胀分析 D．消费需求分析 E．重大利好事件分析 （2）城市经济环境分（内容可选） A．城市主要经济指标分析 B．城市固定资产投资分析 C．城市引进外资情况分析 D．城市重大经济项目分析 E．城市经济发展历程分析 F．城市经济预测分析 3. 社会文化分析 （1）城市自然地理情况分析 （2）城市历史文化分析 （3）城市人口情况分析 4. 宗地现状分析 5. 配套设施分析 6. 城市规划分析 - 2 - ……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… 7. 市政设施分析 二、项目竞争环境分析 1. 房地产市场分析 （1）全国房地产市场分析 （2）城市房地产市场分析 A. 城市房地产市场分析 B．城市房地产市场价格分析 C. 城市房地产市场供给情况分析 D．城市房地产市场供给情况分析 （A）产品类型的供给情况分析 （B）土地供给情况分析 （C）产品的开工咯和竣工情况分析 2. 板块竞争对手分析 （1）板块范围的界定 （2）项目所在板块情况分析 （3）板块产品特征分析 （4 ）板块间的对比分析 3. 楼盘竞争对手分析（内容可选） （1）住宅开发项目的竞争对手分析 （2）商业开发肥肉竞争对手分析 （3）综合开发项目的竞争对手分析 三、项目客户群分析 - 3 - ……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… 1. 项目客户群购买能力分析 2. 项目客户群消费动机分析 3. 项目客户群年龄结构分析 4. 项目客户群家庭人口因素分析 5. 项目客户群教育水平分析 6. 项目客户群考虑因素分析 （1）价格因素分析 （2）环境因素分析 （3）产品类型因素分析 （4 ）风水因素分析 四、项目 SWOT分析 1. 项目优势分析 2. 项目劣势分析 3. 项目机会分析 4. 项目威胁分析 5. 项目 SWOT分析表 五、项目定位分析 1. 项目客户定位 （1）客户职业定位 （2）客户特征定位 （3）客户收入定位 （4 ）客户需求定位