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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 普通民房租赁通用版合同 普通民房租赁通用版合同 普通民房租赁合同范本　　民房是指____市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居(村)民个人(家庭)投资，新建、扩建、改建、翻建仅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。　　普通民房租赁合同范本　　出租方：_______________________________(以下简称甲方)　　承租方：_______________________________(以下简称乙方)　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币_______________元(大写) .租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按 结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的39;条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。　　十三、双方约定的事项：　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________　　住 址：_______________住 址：_____________　　联系电话：_______________联系电话：_____________　　XX编码：_______________XX编码：_____________　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________　　________年____月____日