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成品保护施工方案 目录 12951_WPSOffice_Level1 1、成品保护的原则 1 10590_WPSOffice_Level1 2、共性问题成品保护措施 2 18659_WPSOffice_Level1 3、土建移交产品的成品保护： 3 10590_WPSOffice_Level2 3.1土建成品保护 3 18659_WPSOffice_Level2 3.2对幕墙保护 3 25867_WPSOffice_Level2 3.3对水、电、气等其他配套产品保护 3 19485_WPSOffice_Level2 3.4消防设备成品保护 4 25867_WPSOffice_Level1 4、成品保护的奖罚措施 4 19485_WPSOffice_Level1 5、 成品保护方案见下页。 4 8503_WPSOffice_Level1 1、 精装修产品的成品保护： 4 3113_WPSOffice_Level1 十三、工程交付和竣工后服务及保修措施 5 8503_WPSOffice_Level2 1、交付目标 6 3113_WPSOffice_Level2 2、工程交付 6 12551_WPSOffice_Level2 3、竣工后的服务及保修 6 10590_WPSOffice_Level3 1）保修期限承诺 6 18659_WPSOffice_Level3 2） 定期回访制度 6 25867_WPSOffice_Level3 3） 保修责任 6 19485_WPSOffice_Level3 4）保修措施 7 8503_WPSOffice_Level3 5）保修记录 7 1、成品保护的原则 1.1成品保护应遵循先检查后保护、谁施工谁保护以及持续保护的原则。 1.2所有工序须经施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护；成品保护的工作须延续到工程交付使用前，保洁工作开始进行后逐步拆除。 1.3施工单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，如有需要，还须做好多次成品保护工作；在施工过程中及物业细部检查时，施工单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。 1.4材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户、及楼道门；合理存放进入施工现场的材料、构配件等，做好保护措施，避免质量损失；各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品；硬协助安装单位对各种管线的保护，不得随意拆改移动，特别时安装好的卫生洁具应加盖保护。 1.5每一道工序完成后，班组之间应办好交接手续，以明确产品保护责任，一个区段完成后，应予封闭，未经同意任何人不得入内，重要部位派装人巡逻值班。 1.6土建总包及幕墙单位办理完移交手续之后，相关成品保护工作由装修总包单位承担。 2、共性问题成品保护措施 2.1建造期间成品、半成品保护措施，必须首先对施工现场范围内易损、易坏的成品加以覆盖、包裹（采用美纹纸粘接，如采用胶带纸，不得粘贴到面层材料）。 2.2电、气焊施工时，为防止火花烧伤或灼伤面层材料（可能引起火灾），电、气焊施工的下方应有收集火花的措施（采用白铁皮制作成盆状，接收火花），对于火花可能溅到的面层材料，应采用白铁皮加以覆盖。 2.3地面铺装完成后严禁使用铁质双梯，木双梯的脚应采用软质材料（橡皮等）包裹好后方可在成品地面上使用；禁止在成品地面上推拉坚硬重物品，如确实需要，应采用手推车搬运，并在地面上铺柔软无纺布+普通细木工板+3厘纤维板后方可进行推车搬运。 2.4严禁茶水、菜汤、油污、油漆等有色液体及其它化学液体洒在地砖、大理石、花岗岩、木地板、地毯等面层上。 2.5拆除脚架时要轻拿轻放，严禁抛掷，注意不要碰撞墙面，对于可能碰撞到得墙面、家具、门窗等采用20厚泡沫板做好保护措施后方可拆除脚手架。 2.6粉刷面、油漆面以及待油漆的装饰面，不准用物品敲打，用脏手、脏物接触，用利器刮划，并尽可能加锁或加护栏进行保护；对已完成的容易碰撞的部位，应加以保护，已安装好窗框的窗洞不得作为出入口使用；施工现场不得乱涂乱画。 2.7容易碰撞到的主要通道口（成品已完成），在面层材料完成后除采用20厚泡沫板上覆盖一层细木工板外，还应张贴提醒标语。 2.8临时照明灯与木制品的距离为600MM以上，要注意防止烤糊引起火灾；制作好的家具、台板，施工人员一律不得使用，严禁作为脚手架站在上面操作。 2.9乳胶漆、地板等工序完成后，需要用厚质无纺布对所有幕墙门窗进行遮光封堵，直至完工前方可拆除。 2.10保洁注意事项：采用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净。不得使用腐蚀性溶液擦拭油漆表面，如：油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等。 3、土建移交产品的成品保护： 3