建设项目初步设计文件评审报告编制提纲.pdfVIP

建设项目初步设计文件 评审报告编制提纲 1 目 录 一、容提要3 二、项目及项目法人概况3 （一）项目概况 3 （二）业主基本情况 3 三、项目初步设计的评审依据 3 四、评审意见4 （一）初步设计文件的一般性评审 4 （二）各专业评审意见 4 1、工艺设计 4 2、建筑设计 5 3 、结构设计 6 4 、设备、电气 7 5、初步设计概算 7 五、项目总体评价 9 六、评审专家9 七、附件 9 2 一、容提要 1.项目评审原则、评审工作实施概况等。 2.评审报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 （一）项目概况 （1）项目建设单位、建设地点、项目功能。 （2）主管部门对项目可行性研究报告的批复文件。 （3）初步设计的主要技术经济指标。 （4）建设容及规模、建设投资及资金筹措情况。 （二）业主基本情况 三、项目初步设计的评审依据 1. 项目可行性研究报告及其批复文件（含可行性研究报告评估意 见） 2. 建设项目方案设计及其批复文件 3. 教育部委托投资咨询评估管理办法。 4.建设单位关于报送该项目审批的申请文件 5.有资质单位编制的建设项目初步设计说明书、设计图纸及概算 书。 6.行业部门颁布的有关政策文件。 7.、行业部门现行的设计标准、规、规定和规程。 8.建设项目所在地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程概、 3 预算定额等有关规定及收费文件。 四、评审意见 （一）初步设计文件的一般性评审 1、设计单位是否具有相应的资质及资质证明书复印件。当项目有 几个设计单位联合设计时，应由一个单位作为主设计单位，合作设计单 位也均应具有相应资质并提供资质证明材料。 2、设计是否贯彻了政策、法规。 3、初步设计文件中设计说明书、设计图纸、设备表及设计概算书 等文件是否完整齐全，深度是否符合建设部规定的要求。 4、建设目标、建设功能及规模、建设容和概算投资额与上级 主管单位批准的可行性研究报告批复文件要求的符合性。当有大的变化 时，是否按基本建设程序规定进行了有关报批手续，是否获得主管部门 的同意和批准。 （二）各专业评审意见 各专业的设计说明和设计图纸是否符合现行标准、规、规定和规程 的要求，特别是强制性规条文的要求，设计规模和设计围是否有变更； 是否体现节能、环保、确保公共安全的要求；设计的容是否全面具体， 是否满足设计深度的要求。 1、工艺设计 实验室、实习场所、专业性很强的教学与民用建筑和具有特殊功能 要求的建筑项目应编制工艺流程图及其文字说明，并提出相应的设备选 型。此外，对于音乐厅、报告厅、体育馆、影剧院、礼堂等特殊场馆还 4 需评审是否包含建筑声学计算及设计和视线分析计算等设计容。 2、建筑设计 （1）总平面图 a ．总平面图的布置是否做到土地的合理利用及技术经济指标合理， 是否满足有关主管部门对该项目批示的许可技术条件和分期建设等方 面的特殊要求。 b. 总平面设计中功能定位及功能分区是否明确，人流、车流的交 通组织是否合理顺畅。 c ．建设场地是否已进行了水文地质和工程地质勘察。是否已充分 了解和掌握总平面设计涉及的自然灾害及其它相关因素。 d ．总平面设计中水、暖、电等各种管线设计是否合理，接口是否 清楚、明确，相应构筑物在总平面的位置是否明确，是否符合有关规要 求。 e ．竖向设计的设计依据是否充分，是否满足工艺、交通及消防、 地形、排水等情况以及土方平衡的要求。 f ．停车场（库）数量是否满足要求并符合