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物业管理师《物业管理实务》考试试题（150题）含答案 PAGE1 / NUMPAGES1 物业管理师《物业管理实务》考试试题（150题）含答案 单选题：物业服务企业薪酬体系设计的基本步骤中，第一步是（）。A.薪酬调查B.职位评价C.薪酬定位D.职位分析正确答案：D单选题：某新建住宅小区，在业主大会选聘物业服务企业之前，应由（）负责物业管理服务的招标组织工作。A.业主委员会B.业主大会C.物业产权人D.建设单位正确答案：D单选题：前期物业管理服务的对象是（）。A.全体业主B.建设单位C.施工单位D.业主委员会正确答案：A单选题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。A.确定物业服务收费标准B.就物业环境的适应性提出建议C.配合设备安装，确保安装质量D.熟悉物业项目供水管线铺设情况正确答案：B单选题：降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（　　）A.安全管理B.维修保养C.技术支持D.外包管理正确答案：C单选题：开标过程结束后应立即进入（　　）程序。A.招标B.评标C.投标D.中标正确答案：B单选题：关于专项维修资金的管理，表述错误的是（　　）A.专项维修资金属物业企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部