旧房屋拆除方案.pdfVIP

. 一、编制依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制 此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1.由甲方提供的B405-0026地块内部4#标拆除工程之《招标文件》； 2. 由甲方提供的B405-0026地块内部标拆除工程之《补遗通知》； 3.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、 《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设 工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 4. 由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 5.其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况 (1)工程名称：xxx房屋改扩建工程。 (2)建设单位：xxx。 (3)施工单位：xxxxxx建筑工程有限总公司。 (4)建筑规模：本工程位于xxxx 内,需拆除土木结构平房 两栋，面积约36平方米；混合结构平房三栋，面积约50平 方米，砖混结构楼房（三层）三栋，面积约23平方米；砖 木结构煤棚42间，面积约46平方米；车库及木工房两间， 面积约48平方米。共需拆除房屋面积约为368平方米。 三、施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经 济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安 word 专业资料 . 全、经济、速度快、扰民小的目标。 四、施工前准备及主要施工设备 （一）技术准备工作 （1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结 构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情 况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加 拆除的工作人员进行详细的交底。 （2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人 做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 （3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设 备管路、建筑物情况等。 （二）现场准备 （1）清理施工场地，保证运输道路畅通。 （2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将 电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切 断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围 word 专业资料 . 群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志， 派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 （3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除， 要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经 过批准实施。 （4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞 扬影响生产的正常进行。 （5）在拆除危险区设置警戒区标志。 （6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用 被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅 通。 （三）施工方案 1、控制目标 （1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。 （2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 （3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。 （4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。 word 专业资料 . 2、施工流程: 周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒 砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运 (四)施工组织 （1）在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的 配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。 （2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线， 采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。 （3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、 响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不 扰民。 （4 ）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现 情况及时联系研究，以确保施工安全。 （5）旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利 用废品。