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物业管理师《物业经营管理》考试试题（796题）含答案 PAGE1 / NUMPAGES1 物业管理师《物业经营管理》考试试题（796题）含答案 多选题：根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括（　　）A.因出租房屋面积的增减、附属物的增减等B.租金的增减或支付期限的改变可导致协议更改C.由双方约定，改变租赁期限或者期限长短D.因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途E.因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移正确答案：ACDE单选题：物业管理成本类型中，选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失的成本是（）A.估计成本B.沉没成本C.机会成本D.可免成本正确答案：C多选题：管理型物业服务企业的工作重点在于（　　）。A.预算与成本管理B.高度专业化与高度综合化管理C.物业市场营销与租赁管理D.现金流管理、绩效评价和客户关系管理E.专业物业管理服务采购与分包商管理正确答案：ACDE多选题：从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场细分的标准包括（）。A.地域范围B.房地产类型C.交易形式D.增量存量E.支付方式正确答案：ABCD单选题：合法租赁合同的终止－般有两种情况：－是合同的自然终止，二是（　　）。A.强制终止B.单方终止C.无因终止D.人为终止正