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消防设施工程维护保养合同 消防设施维护保养效劳合同甲方：兴国县品禄园实业有限公司乙方：按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本工程项协商全都，订立本合同。一、工程概况甲方将位于江西赣州市兴国县城郊北路64号的黄隆顺·品禄园酒店〔含贵宾楼、平安门、九号楼、家常饭〕，建筑面积为：约40000m2的建筑消防设施托付给乙方进展维护保养。甲方已确定以下的消防系统工程为乙方的维护保养范围，设备清单详见《消防设施一览表》。1.建筑防火分隔和平安流散设施；2.消防给水设施；3.消防电气和通讯设施；4.自动喷水灭火系统；5.火灾自动报警系统；6.防烟、排烟设施；7.气体灭火系统；8.挪动灭火器材。二、维护保养方式1.在该合同有效期内，乙方有责任使甲方现有消防系统始终处于正常工作状态，并保证甲方现有的消防系统符合消防部门的检查标准。2.乙方对甲方维护保养范围内的消防系统运行状况在每月10日左右进展该月的月保养；每个季度末的25日-30日进展季度保养，年末进展年度保养。3.检测后，乙方须依据检测状况，按要求填写《建筑消防设施托付检查维护月、季、年度报告》，检测报告一式贰份，甲、乙双方各存壹份；4.在合同有效期内，甲方如发觉消防系统运行出现故障，应准时通知乙方，乙方在接到通知后8小时内进展维护处理；如系统发生重大故障且不能正常运行的，乙方在24个小时内查处维护。并作出相应整改修理方案。5.24小时维护保养电话：联络人：三、维护保养期限自年月日起至年月日止。为期个月。维护保养期限届满前30日内，双方如情愿延长维护保养，应重新签订合同，费用不变。四、甲方责任1.按规定装备值班和管理人员，落实值班和管理措施；2.掌据建筑消防设施的用法、操作规程，发觉放障准时通知乙方；3.供应有关消防系统的开工图纸；4.维护保养期间，应当供应便利工作条作，帮助并协作乙方的工作；5.派员参加消防系统的月、争、年度系统性能测试并确认测试的状况；6.供应安装用法手册、说明书及其他维护所需要的资料；7.担当建筑消防设施换件材料或配件；五、乙方责任1.每月定期由持有相关证照的技术人员对担当维护保养的建筑消防设施全面维护保养和检查堂次，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施托付检查维护月度报告》；2.接到甲方故障报告后准时〔8小时内〕维护；3.对故障零部件供应临时备件：确需要换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；4.对甲方值班或管理人员进展专业技术指导：一年两次对甲方相关人员进展消防平安学问培训；5.乙方在需要零配件、设备时，应准时与甲方沟通，并可由甲方自行购置符合标准的合格零配件、设备，如甲方托付乙方购置时，选购单价不应超出市场价，并按双方确认的配件更换清单子于结算。更换设备材料一次性总价50元以下的由乙方担当，50元以上〔含50元〕由甲方担当；6.在合同执行期内，帮助甲方将《建筑消防设施托付检查维护月、季、年度报告》交消防监管部门备案；7.有义务帮助乙方对消防大队进展的整改，进展解决，协作甲方在有大型接待活动期间的消防平安保障工作。六、维护保养效劳费用1.甲方每年支付乙方的维护保养费人民币：〔RMB：元〕〔含税〕〔增值税专用发票〕：2.因维护更换消防设备所需的费用另按附表二价格计算，由甲方消防平安主管或工程部负责人确认，乙方供应收据，甲方在次月一次性支付。3.费用支付方式：费用每半年支付一次，合同签订半年后支付首款计人民币：〔RMB：〕，合同期完毕后支付剩余款项共计人民币：〔RMB：〕。七、违约责任1.甲方如未能履行合同而影响自动消防系统的运行，对由此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任；2.乙方不按期对合同范围内的自动消防系统进展维护保养工作的，经催促无效，给甲方平安带来严峻隐患的，乙方应按每年维护保养费的20%向甲方偿付违约金；同时，甲方有权取消合同，未支付的维保款项不再支付；3.乙方在合同期内，对系统故障屡次督促不予解决和排除，甲方有权终止合同并保存责任追讨；4.合同期内乙方提出合理化建议，甲方不予接受，因此造成的后果由甲方担当；4.凡因人力不行抗拒因素导致合同范围内的自动消防系统损坏，双方不负违约责任，但双方均有责任在最短的时间内复原自动消防系统的正常运行。八、争议的解决方式1.合同执行过程中如有争议，双方应准时协商解决。2.协商未达成全都看法的，由双方主管部门或当地消防部门调解：3.调解不成，合同双方任何一方均可向相关部门合同仲裁委员会申请仲裁，也可挺直向人民法院起诉。九、本合约经由甲、乙双方签字〔盖章〕生效，一式叁份，甲、乙双方各持壹份，另一份交当地消防部门备查，本合同自签订之日起合约生效。甲方