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消防系统维修保养合同协议书通用版 编号：_____________ 消防系统修理保养合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方:乙方：为确保甲方消防系统平安正常地运行，促使该消防系统符合国家消防平安标准，依据选购结果，经甲、乙双方友好协商，现就甲方消防系统〔A区、C区〕的年度定点修理保养效劳事项达成如下协议：一、消防系统修理保养工程：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消防栓灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防联动系统、灭火器等日常维护及保养工作。二、合同期限为 ____________ 年：自___________ 年_ ____________ 月 ____________ 日至___________ _年_ ____________ 月_______________ 日止。合同期限届满，双方如情愿连续合作，那么合同自动顺延一年。三、修理保养费：修理保养范围内甲方消防系统全年修理保养费人民币合计：_______________________ 整〔Y ____________ 元〕。四、付款方式：修理效劳费用按季支付。即：乙方于每季末后第一个月 __________ 日前将上季度效劳费用的全额完税发票送达甲方，甲方在收到发票后于___________ 个工作日内将费用汇到乙方的账户。五、消防系统修理保养内容：〔一〕火灾自动报警系统〔含事故播送系统、消防电话系统等〕。1、乙方负责每月对修理保养范围内甲方火灾自动报警系统的以下设备进展巡查、检查、维护。〔1〕烟感、感温、手动报警按钮、消防警铃、喇叭、消防电话专用插座。〔2〕报警显示器、报警掌握器功能、事故播送掌握机、事故播送器。2、乙方负责每月对修理保养范围内甲方火灾自动报警系统的以下功能进展检测、检查和修理。〔1〕分期分批试验感烟、感温探测器的动作及确认灯显示：检测数量不少于____________________ %；〔2〕试验火灾报警装置的声光显示；〔3〕对备用电源充放电试验；备用电源自动切换试验；〔4〕用自动或手动检查联动设备的功能；3、每季度对全系统进展一次模拟火灾报警测试及系统联动掌握测试。如检查或测试发觉问题，应马上进展修理处理。〔二〕消火栓系统1、乙方负责每月对修理保养范围内甲方的消火栓系统进展以下工程巡检及维护：〔1〕消防水泵运转一次；〔2〕消火栓、水泵接合器、消防水带性能；2、每季度进展一次全系统维护、检查，并依据要求给消防栓贴制式封签。〔三〕灭火器材1、乙方负责每月对修理保养范围内甲方办公营业场所的灭火器材进展抽查〔抽查面不少于 %〕、维护。〔1〕灭火器压力、软管、气压表、保险装置等装备能否用法，是否在有效保质期内。〔2〕保养器材外观及标准摆置。2、每半年对修理保养范围内甲方办公场所是否保持每个楼层摆置 ___________ 瓶4公斤ABC干粉灭火器，是否保持办公场所工作人员数 _______________ %以上的比例配置防毒面具进展检查，按期更换失效干粉灭火器。3、每年第四季度对修理保养范围内甲方办公场所灭火器进展一次全面维护检查。〔四〕自动喷淋灭火系统负责对水池水源、水泵掌握柜、水泵运转、湿式报警阀、压力开关、闸阀的检查，保证系统联动功能正常运转。〔五〕防排烟系统负责对风机运转、风机掌握箱、防火阀、风口的检查，保证系统联动功能正常运转。六〕气体灭火系统负责对储气瓶压力的检查、系统的模拟试验。〔七〕消防联动系统负责对灭火掌握器、感烟、感温火灾探测器、手动按钮、声光警报器、系统联动掌握线路的保养。六、合同期内乙方担当以下责任1、乙方人员在施行保养过程中，如因乙方修理保养不当或更换的消防器材零部件不合格，乙方必需免费整改。2、乙方日常维护中，如发觉原消防设施不健全或存在消防隐患，应准时向甲方报告并提出合理整改看法。如发觉系统设备及零部件等存在的问题，应准时向甲方平安保卫部门发出书面报告〔一式两份〕，报告应针对该发觉的问题制定具体的解决方法及估计修复日期，经甲方书面批复后乙方可施行修复或更换工作〔审批应在_____________________________________ 个工作日内完成〕。3、在修理保养期内，乙方必需依据甲方管理要求做好维护保养工作，应指定专人负责联络沟通，将指定的特地技术人员报甲方确认备案。消防系统发生紧急故障时，乙方人员接到甲方通知后必需在规定时间内到达现场快速排除故障，并做好修理工作记录。4、在修理保养期间系统发生故障，由乙方准时排除。属于因消防器材部件或不行预见的缘由，造成甲方消防系统发生故障