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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 标准版租赁房产合同样本 标准版租赁房产合同样本 房产买卖协议（合同）无效之诉民事起诉状　　以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。　　原告：　　住所：　　被告：　　住所： ，联系方式：25663　　诉讼请求　　1、请求判决确认被告双方于________年____月____日签订的《房产买卖协议》及双方于________年____月____日签订的《补充协议》均为无效；　　2、请求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。　　3、请求判决被告赔偿原告利息损失 元（详见利息损失计算表）。　　事实和理由　　原告与被告于________年____月____日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：　　1、交易标的为____区 号的房产，该房产为危房。　　2、上述房产交易价为 万元。乙方（原告）应支付定金 万元。　　3、甲方（被告）交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。　　4、甲方（被告）保证上述房屋权属清楚。　　5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。　　合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。　　讼争双方于________年____月____日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金 万元，原告付清全部购房款时