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深圳市南山区老旧电梯更新改造 深圳市南山区老旧电梯更新改造工作管理方法〔征求看法稿〕第一章总那么第一条为标准和促进南山区老旧电梯更新改造工作，进一步改善电梯平安用法情况，落实建立宜居宜业的世界级创新型滨海中心城区的战略目的，依据《中华人民共和国特种设备平安法》、《深圳经济特区特种设备平安条例》、《深圳市电梯平安监管方式改革施行方案》等法规规定，结合南山区实际，制定本方法。其次条南山区已纳入特种设备监管范围的老旧电梯施行更新、改造或重大修理工作的，适用本方法。第三条本方法所称的老旧电梯更新改造，是指依据电梯实际用法状况，对设备老旧、运行情况差的电梯进展更新、改造或重大修理，以到达消退平安隐患，提升电梯运行质量的目的。第四条老旧电梯更新改造工作根据“公正公正、统筹兼顾、分期分批、用户主导、政府鼓舞〞的原那么，采纳“业主自筹一局部、政府补助一局部〞的筹资方法。第五条区政府支配专项扶持资金，用于老旧电梯更新改造资金补助和政府购置技术效劳支出。第六条成立南山区老旧电梯更新改造工作领导小组〔以下简称“领导小组〞〕，区财政局、区住房建立局、区安监局、市市场和质量监管委南山局及各街道办事处等成员单位应当根据各自职责，协同做好老旧电梯更新改造工作。领导小组下设办公室〔以下简称“旧梯改造办〞〕，设在市市场和质量监管委南山局，负责统筹、协调开展南山区老旧电梯更新改造工作。第七条旧梯改造办根据政府选购效劳有关规定，选定专业的电梯效劳机构，该机构负责依法规要求，对申请更新、改造或重大修理的老旧电梯进展平安评估、方案评审、工程验收，出具相应的报告，并按效劳合同商定,对老旧电梯更新改造全过程施行技术支持和监视。其次章适用范围和补助标准第八条南山区已纳入特种设备监管范围的老旧电梯有以下情形之一的，电梯用法单位可以申请更新、改造或重大修理：〔一〕用法年限到达或超过15年的；〔二〕制造厂家已经退出市场的或同型号设备已停顿生产的；〔三〕用法年限到达或超过10年，且驱动方式、调速方式、掌握方式技术落后，设备磨损老化严峻的。第九条老旧电梯更新改造完成后，电梯用法单位凭项目验收报告等资料向旧梯改造办申报资金补助，标准如下：〔一〕旧梯更新，每台赐予老旧电梯更新改造费用50%的资金补助，最高不超过20万元；〔二〕旧梯改造，每台赐予老旧电梯更新改造费用50%的资金补助，最高不超过10万元；〔三〕重大修理，每台赐予老旧电梯更新改造费用50%的资金补助，最高不超过5万元。老旧电梯更新改造费用包括电梯撤除、购置、安装、改造、重大修理及用法单位托付电梯效劳机构进展平安评估、方案评审和工程验收的费用，不包括电梯装修、装饰及其他费用。第三章老旧电梯更新改造程序第一节申请第十条符合本方法适用范围的电梯的用法单位结合自身实际状况，向旧梯改造办提交以下申请资料：〔一〕老旧电梯更新改造申请表；〔二〕工程承诺书；〔三〕其他有关材料。第十一条旧梯改造办接到申请资料后，应当在十个工作日内完成资格初审，不符合条件的，退回申请；符合条件的，由电梯用法单位托付电梯效劳机构对老旧电梯进展平安评估。其次节平安评估第十二条受托付的电梯效劳机构依据《电梯平安评估规程》〔SZDB/Z117-2014〕对申请的老旧电梯进展平安评估，并在十五个工作日内出具平安评估报告，报告应就老旧电梯更新改造方式逐台提出合理化建议。第十三条申请平安评估的电梯用法单位应为开展平安评估工作供应必要便利条件及必备防护设施，并支配相关专业人员到现场协作。第三节方案评审第十四条电梯用法单位应根据平安评估报告结论或建议，结合小区实际，制订老旧电梯更新改造方案。第十五条电梯用法单位向电梯效劳机构申请方案评审，申请时需提交如下资料：〔一〕老旧电梯更新改造方案评审申请表；〔二〕业主大会书面表决材料及公示状况说明〔对公共住宅类老旧电梯更新改造工程〕；〔三〕电梯制造单位和受权代理的资质证明材料；电梯施工单位资质证明材料和施工平安承诺书；电梯施工作业人员的资格证明材料；〔四〕撤除、购置、安装合同或协议，更新、改造或重大修理的内容、工程造价、进度支配以及平安防护措施等情况；〔五〕其他有关材料。第十六条电梯效劳机构对老旧电梯更新改造方案进展评审，应重点审核更新、改造或重大修理的内容、工程造价、施工平安防护措施和电梯技术资料。评审合格的，电梯效劳机构应在十五个工作日内出具评审报告；评审不合格的，出具整改看法。通过评审的老旧电梯更新改造方案，不得擅自转变，施行过程中确需转变的，须按程序重新评审。第十七条住宅类老旧电梯更新改造方案通过评审后，应准时向全体业主公示，公示期限不少于五个工作日。第四节施工第十八条电梯用法单位和施工单位应根据法规要求和通过评审的方案组织老旧电梯更新改造施工，