XXXX年房地产投资策略.pptxVIP

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2021-10-11 发布于重庆
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XXXX年房地产投资策略.pptx

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从成长到价值 —房地产行业2011年投资策略;;告别高成长?;告别高成长?;告别高速成长?;告别高速成长?;告别高速成长?;日本1950到1990年,城市化率提高30个百分点,达到63%,期间建造的住宅总量占到现存量的72%.户均住房拥有率从不到0.1 套提高到0.82套;告别高速成长?;告别高成长?;告别高速成长?;告别高速成长?;告别高速成长?;告别高速成长?;告别高成长?;告别高成长?;告别高成长?;告别高成长?; 第三轮调控后，由于限购令的出现导致双拼户型完全无法成交，一线城市成交量深度下滑；二三线城市从目前来看表现仍然相对平稳,但实现限购的城市成交也出现较大下降。从区域和成交结构来看，华东、华北高端项目受冲击较为明显，中低档项目相对平稳，中西部城市中档项目来访量、认购明显下滑，高档、低档项目保持较好态势。目前房企推盘有所加快。小户型成交较为活跃。 ;当前楼市特征;当前楼市特征;;新政出台前后全国重点城市成交量列表单位：万平方米;数据来源：CRIC;区域;近期推案热销项目列表;2011年行业生态预测;2011年行业生态预测;2011年行业生态预测;2011年行业生态预测;2011年行业生态预测;关于通胀与房地产;投资策略;重点跟踪公司盈利及估值;分析师简介鱼晋华：华泰联合证券房地产行业首席研究员. 2003年开始房地产行业研究,多次获得新财富\水晶球等卖方分析师大奖。