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正式销售合同签订流程 晋【地产】2008〔销〕字第〔002〕号2008年04月1流程简述本流程适用于公司各房地产开发工程销售的正式合同签订过程，该流程规定了从与客户商定时间到签订合同，客户付首期款的整个工作。输入：已签约客户、购房协议输出：签订的《正式购房合同》2流程目的本流程最重要的目的是快速、精确、周到地为已确定签约客户效劳，关心其完成正式购房合同的签订，并准时收取首付款。3流程涉及部门3.1主要负责部门：营销部3.2主要参加部门和岗位：工程销售经理、置业参谋、客户效劳专员〔合同审核〕、客户效劳专员〔现场收款〕。4掌握要点4.1正式合同签订后应准时进展销控；4.2置业参谋对按揭所需条件与资料要求应熟识，预先审核，削减工作反复；4.3签订合同时的特别商定，一般不能随便在合同范本上增加附加条款，如有那么需经过有关部门和上级主管领导书面同意；4.4签约按公司制定的范本执行，制止个人增加或削减条约内容；4.5签约时留意房号、交款金额、付款方式等相关状况确实认。5流程存在的问题和改良建议5.1存在的问题5.2改良建议6流程说明6.1已签约客户：当客户签订了购房协议后，成为已签约客户；6.2购房协议：置业参谋整理购房协议，以便准时与已签约客户的联络；6.3商定时间，提示客户携带相关资料：置业参谋致电已签约客户，商定签订正式合同时间，