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《物业管理》读书笔记 因为工作原因 , 常常需要用到“物业”方面知识 , 感到 有点力不从心 , 恰好中心开展读书活动 , 中心读书室添置 了不少书籍 , 便借了几本相关物业管理方面书来充充电 , 受益颇多。现结合我关物业管理现实状况谈谈自己对机关单 位物业管理见解。 一、 物业管理概述 物业管理关键指物业服务企业接收业主委托 , 根据物 业服务协议约定 , 对房屋及配套设施设备和相关场地进行 维修、 养护、 管理 , 维护相关区域内环境卫生和秩序活动。 物业管理含有业主主导化、 社会化和专业化基础特征。 物业管理业主主导化是指物业管理权力起源于业主 , 而物业服务企业所进行物业管理活动 , 仅是一个由业主委 托授权 , 在协议约定框架内 , 对房屋共用部分及其配套设 备设施和相关场地提供一个服务。 物业管理社会化是指物业管理将分散社会工作集中起 来 , 统一负担 , 除了房屋及机电设备维修养护外 , 诸如清 洁、 绿化、 秩序维护等关系到大家日常生活及物业正常使 用事情 , 都能够委托物业服务企业