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民事答辩状(房屋买卖合同纠纷) 民事辩论状辩论人：张xx，男，出生1963年5月30日，汉族，住xxxx。为唐xx诉张xx房屋买卖合同纠纷一案，提出辩论如下：原告的起诉状，缺乏事实与法律根据，我方有必要阐述全部事实真相，并供应更为标准的法律根据供法庭参考。2010年3月5日申请人与被申请人签订《购房定金协议》，商定被申请人向申请人购置位于xxx的房屋一套，总价款为416800元，全部税费及中介费由买方担当; 并商定同月11日双方办理托付公证手续等。而后2010年3月12日双方签订《存量房买卖合同》，商定房屋总价款416800元，原告应于2010年3月12日前将上述房屋交付给被告用法，房屋附属设施及室内装饰一并交付，在交房时被告预付房款366800元给原告，余款50000元于房屋过户时结清。依据《房屋买卖合同》，唐xx已于2018年3月12日依约履行了合同义务，交付房屋以及土地用法证、房屋全部权证、契税完税凭证，被告也如约将房款366800元给唐并于同月21日向申请人出具欠房屋尾款5万元的欠条一张。依据以上相关事实，被告对原告的诉讼恳求进展辩论，恳请法院驳回原告的全部诉讼恳求，详细辩论理由如下：一、原告违背合同义务在先，其行为导致合同目的无法实现，被告并不存在消极履行合同义务之情形。依据《中华人民共和国合同法》第六十七条：当事人互负债务，有先后履行挨次，先履行一方未履行