XX冷链物流项目可行性研究报告.docx

PAGE 1 河南**冷链物流 项目可研报告 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 河南**冷链物流 1 项目可研报告 1 一、项目总论 5 （一）项目名称 5 （二）项目承办单位 5 （三）编制依据 5 （四）项目研究结论 6 1.拟建地点 6 2.项目定位 6 3.建设规模 7 4.建设年限 7 5.概算投资与投资逻辑 7 6.效益分析 8 二、项目背景 10 （一）我国农产品批发市场发展情况 10 （二）我国农产品批发市场发展前景 10 （三）河南省农产品批发市场现状 12 （四）航空港区发展情况 13 （五）航空港区农批市场现状及发展 21 三、项目建设的必要性 23 （一）疫情之下展现我国对智慧化农批行业发展的要求 23 （二）完善农产品市场体系是加快转变经济发展方式的迫切要求 25 （三）完善农产品市场体系是新时期加快发展现代农业的重要举措 26 （四）推进农产品流通现代化是适应城市化进程、促进居民消费升级的必然选择 27 （五）农批市场现代化是构建低成本、高效率的新型农产品流通体系的有效途径 27 （六）我国农产品批发市场呈现新发展趋势 28 四、项目建设条件及选址 30 （一）项目建设条件 30 1.地理概况条件 30 2.区位交通条件 31 3.基础设施条件 31 4.项目建设材料供应 32 五、项目战略定位 33 （一）指导思想 33 （二）发展原则 33 （三）定位依据 33 1.充分考虑市场需求 34 2.考虑国家及地方政府对农批市场的扶持政策 34 3.借鉴周边农产品批发市场经验 34 （四）战略定位 34 （五）项目功能 35 1.展示交易功能 35 2.仓储配送功能 35 3.金融服务功能 36 4.信息服务功能 37 5.商务服务功能 37 6.生活服务功能 37 （六）经营模式 38 1.信息平台 38 2.农产品批发交易平台 38 3.仓储配送 38 4.电子结算 39 5.配套服务 39 六、建设方案 40 （一）规划原则 40 1.坚持适度超前原则 40 2.坚持环境保护原则 40 3.坚持综合效益最佳原则 40 4.坚持资源节约原则 41 5.坚持科学布局、综合开发原则 41 （二）功能分区 41 项目根据功能定位拟划分为以下板块： 41 （三）规划指标及建设内容 44 1.农副产品交易区 44 2.配套服务区 44 （四）建筑方案设计 44 1.设计依据 44 2.立面造型 45 3.平面功能 45 4.结构选型 45 （1）设计依据 45 ②工程地质勘查报告要求 46 （2）基本设计参数 47 （3）结构选型 47 （4）基础选型 48 七、项目组织机构和人力资源配置 48 （一）组织机构设置 48 1.项目建设前期组织机构设置 48 2.项目建设期组织机构设置 49 3.项目运营期机构设置 49 （1）行政管理部 49 （2）人力资源部 49 （3）财务资金部 49 （4）企划管理部 49 （5）信息技术部 49 （7）物流管理部 49 （8）农副产品市场管理部 49 八、项目社会评价 50 1. 社会效益 50 2. 环境效益 51 3. 项目对地方经济的贡献 51 一、项目总论 （一）项目名称 航空港**国际农产品批发市场项目 （二）项目承办单位 名称：中国航空港农业公园 （三）编制依据 《投资项目可行性研究指南》； 《城市用地分类及规划建设用地标准》（GB50137-2011）； 《农产品批发市场管理技术规范》； 《河南经济蓝皮书（2019）》； 《（河南省）2019年新郑市人民政府工作报告》； 《郑州航空港经济综合实验区2019年度工作会议》； 《郑州国际航空货运枢纽战略规划》； 《中原经济区发展规划（2012-2020）》； 《关于促进我国现代物流业发展的意见》国家发展改革委等九部委； 《物流业调整和振兴规划》（国发﹝2009﹞8号）； 项目组现场调查所得的资料和数据； 其他相关规定及技术规范。 （四）项目研究结论 郑州航空港经济综合实验区作为全国首个并且唯一的国家级航空港经济实验区，得到了国家政策的大