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(完整版)标准化农贸市场合作经营协议书 标准化农贸市场合作经营协议书甲方：***************有限公司法定代表人：地址：联络方式：乙方：****************** 法定代表人：地址：联络方式：甲、乙双方为结合城市建立工作，建立以农贸市场为主体，多业态并存，设施完善、布局合理、环境优美、管理标准、便民放心的“菜篮子〞商品流通体系，进展可持续农产品贸易产业链，制造效劳广阔市民，国内一流的标准化农贸市场，打算共同投资建立经营“***〞市标准化农贸市场(以下简称市场),在友好协商根底上,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,达成如下协议：一、投资及方式1、甲、乙双方共同投资,并以甲方名义进展工程建立和经营。总投资额为万元，包括启动资金和装修基金两局部：(1)甲方出资万元，占总投资额的 %；(2)乙方出资万元，占总投资额的 %；甲、乙双方均应于本协议签订之日起工作日内将各自应出资金转入以甲方名义设立的双方共管账户。2、甲乙双方共同对租用的物业用房进展工程投资建立及运营管理，租用面积为平方米，租金标准为元/平方米/月，并担当相应的水电气暖、停车场及其它费用。二、权利和义务1、甲方的权利、义务：〔1〕利用自身建立优势和先进的管理阅历等资源与乙方进展合作。〔2〕依据乙方对市场的规划状况和行政指令进展建立和管理，并承受乙方全程监视，完成政府要求的目的。〔3〕同意将投资和经营信息纳入乙方行政管理和用法，并对乙方指定的对象供应优良效劳和优待待遇。〔4〕致力于**新型农贸市场的深度合作，在乙方规划的其他农贸市场建立工程中，甲方有优先选择权。2、乙方的权利、义务〔1〕根据政府政策对标准化农贸市场进展规划、立项。〔2〕利用自身资源赐予工程优待政策，降低经营风险。〔3〕对工程进展全方位包装、宣扬、推广。〔4〕对工程自规划、立项、建立、运营等全过程进展监视管理。三、管理及职能分工1、双方根据商定派人共同对市场经营管理，其中负责人由甲方派人担当，负责对日常事务的决策、经营，乙方派人负责日常事务的监视、管理。2、双方对全部管理事务应沟通、协商达成全都，达不成统一看法的，由负责人打算，如甲方派驻的负责人在此状况下决策失误造成重大损失的，责任由甲方担当。3、双方各派出财务人员一名，其中甲方派人担当财务负责人。4、其别人员由双方统一聘任，共同管理。四、财务管理1、管理部门成立且双方资金到位后，资金由特地账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和用法。2、正常经营后，财务统一由甲乙双方派驻的财务会计人员依法合规处理。公司账目应做到日清月结，并准时供应相关报表交甲、乙双方签字认可备案。3、利润和亏损，甲、乙双方根据实缴的出资比例共享和担当。五、关于退股与转让的商定该工程自协议生效后不得退股，不得转让，当发生第七项协议解除或终止规定的事由，可协商处理。六、协议的解除或终止1、双方致力于建立一个长期的战略合作关系，在双方认为已无合作的必要或可能时，经协商全都可终止本协议。2、一方欲中止本协议时，须提早六个月与对方协商。3、双方同意终止本合作协议时，仍应连续履行合作期内签订的各工程协议或补充协议，直至协议或协议履行结束或经双方协商全都同意终止。4、本协议解除后：(1)甲乙双方共同进展清算，必要时可聘请第三方参加清算；(2)假设清算后有剩余,甲乙双方须在清偿该工程全部债务后,方可要求返还出资，按出资比例安排剩余财产。(3)假设清算后有亏损，各方以出资比例分担。七、违约责任1、任一方违背协议商定，未足额、按时缴付出资的，须在五个工作日内补足，由此造成给对方造成损失的，须向守约方担当赔偿责任。2、除出资违约、不行抗力的缘由外,任何一方违背本协议商定使对方利益患病损失的，须对另一方的挺直经济损失负责，并向守约方支付违约金万元。3、本协议商定的其他违约责任。八、保密对本协议详细内容，双方都有对外保密的义务。任何一方对因在合作期间知晓的另一方的商业或技术隐秘，于合作期内以及合作终止后，只要该信息未成为公众信息，双方均负有保密义务。未经对方书面受权或答应，任何一方不得将该商业隐秘以任何方式披露给第三方或用作其它商业用处。九、其他1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至**仲裁委员会解决。3、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：年月日年月日