深圳市业主大会和业主委员会议事规则模板.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 深圳市业主大会和业主委员会议事规则模板 深圳市业主大会和业主委员会议事规则模板 第一条　为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，根据有关法律法规制定本议事规则。 本议事规则经_______年______月______日业主大会会议审议通过，专为本区域召开业主大会会议及业主委员会会议使用。 第二条　业主大会的议事范围 (一)业主公约、业主大会和业主委员会议事规则的制定、修改; (二)物业管理企业的选聘和解聘; (三)专项维修资(基)金的筹集和使用; (四)业主大会的诉讼和仲裁; (五)业主委员会委员的选举、罢免; (六)物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案; (七)物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度; (八)业主委员会的工作报告; (九)业主委员会不当决定的改变和撤销; (十)业主委员会的活动经费; (十一)______________________________________________________。 第三条　业主大会会议采取集体讨论或书面征求意见的形式，具体形式由会议召集人确定。 第四条　业主大会会议分为定期会议和临时会议 业主大会每年至少召开一次定期会议。 有下列情形之一的，业主委员会应当