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知识拓展——住宅产业词条 住宅产业?严格来讲，无论是按照国内还是按照联合国的产业划分原则，住宅产业都没有称之为一个独立的产业。现代“住宅产业”一词1968年起源于日本，指以解决居民居住问题为目的而进行开发、建设、经营、管理和服务的产业，它贯穿了住宅寿命期的全过程，是跨越第二、三产业的产业链。日本专家曾用三句简洁的话描述产业化的特征：资金和技术的高度集中；大规模生产；社会化供应。对于什么是中国的住宅产业化，也有人总结为五句话，即通常所说的：标准化设计、系列化开发、集约化生产、商品化供应、社会化服务。具体来讲，住宅产业包括住宅的区域规划和住宅的建筑设计、住宅用建筑材料及其部件的开发和生产，住宅及住宅区的建造，维修和改造，住宅和住宅区的经营和管理等。住宅产业与建筑业、建材业、房地产业以及化工、轻工等产业关系密切，住宅产业与这些产业相结合可以分解为住宅建材、住宅建筑、住宅房地产以及住宅化工产品、住宅轻工产品等。将住宅产业作为我国新的经济增长点和消费热点，不仅是加快解决居民住房问题的当务之急，而且具有相当的经济意义和社会意义。具体表现为以下几个方面：1．发展住宅产业是解决住房问题的物质和技术基础。改革开放以来，我国城乡住宅建设取得了巨大成就，据统计，1999年全年共建成城镇住宅5亿平方米，城镇居民人均居住面积已由1978年3．6平方米提高到1999年的9．6平方米。增长速度之快、提高幅度之大