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预制混凝土 PC建筑成本管理分析
预制混凝土 PC建筑
成
本
管
理
分
析
2018 年 5 月
第 1 页 共 48 页
预制混凝土 PC建筑成本管理分析
目录
预制混凝土 PC结构的增量成本－ 3 人工费是增还是减？ 5
——要控制增量成本，首先摸清来龙去脉—— 5
——再来探究人工费不减反增的原因—— 9
7 倍左右。 9
预制混凝土 PC增量成本的预测方法研究与详解（ 2.0 版） 13
一、案例参照法－存在这样四个局限 14
1.1 可供参照的案例少、相似度差，使用有局限 14
1.2 市场不成熟，资源制约加剧了增量成本的离散性 15
1.3 工程项目本身的差异，会直接造成增量成本的差异 15
1.4 增量成本中有一部分是相对固定成本，也加大单方成本指标的离散性 16
二、成本要素法的基本概念 16
2.1 基本思路 16
2.2 主要的成本要素 16
三、成本要素法－四大要素的测算说明 18
3.1 设计费增量 18
3.2 结构增量 18
3.3 措施增量 18
3.4 砼构件差价增量 19
四、成本要素法－测算模型 22
方法一：模型法 22
方法二：公式法 22
上海国际建筑工业化峰会，这些大伽都说了啥？ 24
预制混凝土 PC结构的增量成本－ 2 预测 27
方法 1 ：想快就用－公式法－快速预测 28
（1） 装配化率 100% 28
（2 ） 单体预制率 40% 28
（3 ）砼含量 0.42 28
这样对不对呢？ 29
（1） PC 后，对结构工程有一定材料增量而没有考虑。 29
（2 ） PC 后，对现场施工
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