QP5.9设备设施管理程序.docVIP

东莞市佳兆业物业管理有限公司 版 号：A 程序文件 设备设施管理程序 更改号：0 QP-5.9 页 码： PAGE 1/5 目的 保证各物业服务中心所辖物业的设备设施处于正常使用状态，满足顾客的使用要求。 适用范围 适用于各物业服务中心所辖物业设备设施的管理。 职责 3．1 工程维修部负责公司所辖物业设备设施技术资料收集、整理，负责组织重大 维修整改项目。 品质客服部负责编制公司设备设施维护保养规程及保养计划。 物业服务中心资料管理员负责设备设施技术资料档案的保管。 物业服务中心负责所辖物业机电设备零星配件、材料采购计划的编制，并保障各设备的正常运行。 物业服务中心相关人员对各自责任区的设备设施进行维修、保养、操作及日常检查，并做好记录和标识。 工作程序 4．1 设备设施的标识、建账及资料管理。 4．1.1 所有设备悬挂设备卡、责任人及运行状况等。 4．1.2 各物业服务中心负责建立《设备清单》及《设备设施台帐》，报品质客服部备 案所有机房、设备房钥匙须专人专管，且