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赶工实行举措专项方案 赶工实行举措专项方案 赶工实行举措专项方案 昆明市五华区黑林铺城中村改造工程（ A6 地块） 7、8、9#楼主体构造赶工举措 专 项 方 案 编制单位：衡阳市长江建设工程有限责任企业编制人： 审 核： 审 批： 编制时间： 2015年 4 月 10日 一、工程概略 云南建发房地产开发有限企业拟建黑林铺城中村改造工程（ A6 地块）场所 位于昆明市五华区滇缅大道北侧原黑林铺村， 范围包含黑林铺村、 黑林铺镇政府 办公区、黑林铺镇政府宿舍、昆明黑林铺公路管理站等，属拆旧建新。规划净用 地面积 27276.76 ㎡ (40.92 亩)，总建筑面积 213225.26 ㎡，此中地上边积 136478.39 ㎡，地下边积 76746.87 ㎡。拟建场所主要建筑物为 3 栋 32 ～33F 独立高层住所楼、 1 栋 22F 高层办公楼带 4F、5F 裙楼及 1 栋 5F 商业楼带 4F 商业裙楼构成。场所南侧紧临滇缅大道，东侧为 94 号路，西侧为科普路，北侧 为规划 93 号路。 二、编制依照 2.1 依照建设单位对 A6 地块 7# 、8# 、9# 楼售房节点时间的要求，售房节 点时间定于 2015 年 7 月 30 日，售房节点时间前即 7 月 30 日一定达成至七层 构造板。 2.2 建设单位供给的 A6 地块的施工图纸。 为达成上述售房时间节点要求，有针对性地编制本方案。 三、编制原则 在保证工程质量、适合增添工程成本的前提下，以 7# 、8# 、9# 楼于 7 月 日施工至七层构造板，达到售房条件为本方案的工期目标。 四、工程进度计划安排 4.1 7# 楼主体构造砼浇筑时间为 7 月 20 日。（未考虑政府要素、 下雨、恶 劣天气及工程地质等要素） 4.2 8# 楼主体构造砼浇筑时间为 7 月 25 日。（未考虑政府要素、 下雨、恶 劣天气及工程地质等要素） 4.3 9# 楼主体构造砼浇筑时间为 7 月 30 日。（未考虑政府要素、 下雨、恶 劣天气及工程地质等要素） 五、赶工的难点和要点剖析 依照 A6 地块的总建筑面积达 21 万多平方米、三层地下室 76000 余平方 米的建筑规模，总合同工期仅有 710 天，且未考虑节假日、下雨、恶劣天气等 要素的影响， 要按期实现总合同的工期目标就面对着极大的挑战， 而依照建设单 位的售房时间节点要求，要在 2015 年 7 月 30 日前达成 7# 、 8# 、 9# 楼至七层 构造板砼浇筑，确实面对着具大的压力。 赶工的难点在于，本项目为三层地下室构造， 地下室构造复杂，各种集水坑、 电梯井、楼梯、汽车坡道数目多，高层住所部分的地下室顶板以下三层各有数目 不等的型钢砼构造， 比惯例的构造施工多出地脚螺栓预埋、 钢构造的制作和吊装 等工序，且型钢构造的钢筋绑扎和模板安装相对复杂得多， 是简单造成工序时间 加长、工序连接脱节的现象发生。 此外一个难点在于 7# 楼与 8# 楼间的汽车坡道施工对主体构造施工时间的 影响，从施工次序上一定先达成半层部位的汽车坡道构造砼施工后， 才能进行坡 道以上部分的主体构造的砼浇筑， 所以在施工安排上应尽量缩短坡道的施工时间， 以防影响整个主体构造的施工进度。 而本项目赶工的要点和难点部位亦在型钢砼构造和汽车坡道施工上。 地下室构造施工期间还将面对着雨季到临的影响， 且工地周边有居民区和学校，增添了夜间施工的难度，依据规定夜间施工需在 22 点以前停止，所以动静 较大的施工工序得安排在白日进行， 晚间可进行内部的施工。 与周边的居民应积 极主动的交流，获得体谅，并赐予适合的赔偿。外界要素直接影响到施工工期， 为赶工造成必定难度，必需在施工中很好的解决，需建设单位踊跃配合和支持。 所以一定从各方面进行科学组织和安排，从资料供给、 劳动力投入、技术力 量投入、安全保障、后勤保障、机械设备运行保护等各方面兼备安排，全部的部 门均听从于前面生产的需要。 六、赶工的详细举措 6.1 人员组织 6.1.1 管理人员组织 6.1.1.1 丈量人员安排：为尽量缩短每一道工序的时间，第一从施工放样时 间长进行压缩，保证每一个工作面砼浇筑达成后， 砼达到初凝或部分达到初凝时， 立刻安排丈量人员进行施工放样工作，岗位的安排上拟增添一组专职丈量人员， 人员构成为 1 名丈量工长，2 名丈量员和 3 名丈量工，两组丈量人员合计 12 人， 同时要求各有关班组如木匠班组和钢筋班组各装备不低于 2 名工人参加施放墙 柱细线工作，实现每个工作面放样时间控制在 2 个小时之内。 6.1.1.2 质量检查人员安排：本项目拟在原有装备 1 名质检员的基础上，再 多装备 2 名质检人员，即 7# 、8# 、9# 楼各装备 1 名质检人员，在施工过程中加 强质量检