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设计阶段成本控制要点 设计阶段成本控制要点 房地产开发项目在设计方面投入的成本仅 建安费用的 1.5%-3%，却影响高于 75% 房地产开发项目在设计方面投入的成本仅 建安费用的 1.5%-3%，却影响高于 75% 以上的项目成本和项目盈亏。实际工作中，既不能不计成本地盲目追求设计效果，也不 以上的项目成本和项目盈亏。实际工作中，既不能不计成本地盲目追求设计效果，也不 能谨小慎微地把所有成本都抠到最低，导致品质下降，忽略客户的使用感受。掌握设计 能谨小慎微地把所有成本都抠到最低，导致品质下降，忽略客户的使用感受。掌握设计 与成本之间的关系，紧密结合客户敏感点，提升品质，对非敏感的刚性成本合理优化， 与成本之间的关系，紧密结合客户敏感点，提升品质，对非敏感的刚性成本合理优化， 同时还要考虑物业维护成本、客户体验成本，这样才能推出更优质产品，最大限度体现 同时还要考虑物业维护成本、客户体验成本，这样才能推出更优质产品，最大限度体现 产品价值。 产品价值。 一、设计的重要性 一、设计的重要性 工程设计是全面规划和具体描述项 目施工示意图的过程，是工程建设的灵魂，是科 工程设计是全面规划和具体描述