福州晓康苑住宅工程施工组织设计方案.docxVIP

福州晓康苑住宅工程施工组织设计方案 第一章工程概况 1.1 工程简介 1、苑工程由福建关兴房地产开发有限公司开发， 福州市建筑设计 院设计，福州弘信工程监理有限公司监理，是集公寓、商场等功能于 一体的高层住宅楼。福建建工集团公司承建该工程 0.00以上的土建、 水、电。工程施工图纸均由福州市建筑设计院出图。 2、本工程位于福州市路中段，用地西侧为置地广场，东侧为实达 皇冠，用地北侧为规划路。项目总用地面积 8253m2地上总建筑面 积55484 m2,地下建筑面积9639.7 m2建筑层数为：南楼地上29层， 地下1层;北楼地上33层，地下2层。总建筑高度：南楼为90.01m, 北楼为99.95m.建筑物两座高层住宅建筑呈二字形排列。地下室为停 车场及设备用房及人防，南北楼地上一层至三层均为商业空间（其中 北楼三楼局部为配套用房），三层以上为单元式住宅。工程设计标高： 室内0.000标高相当于罗零高程7.5m,室内外高差0.15m. 装修情况：外墙装修，主体以暗绿色涂料为主基调，裙楼干挂花 岗岩墙面。1~3层公共卫生间内墙1800高瓷石专墙裙，住宅内墙1: 2 水泥砂浆打底，其余内墙中级抹灰水泥漆罩面，地下室内墙水泥砂浆 抹灰，硅墙面防霉乳胶漆二道。屋面面层铺贴 8厚150150地缸石专。 门窗采用铝合金门窗，在框周边与结构接缝处要求涂刷防腐材料 粘贴塑料薄膜进行保护，以免填缝水泥