规划及停车模式测算综合沟通节约成本0503a.pptxVIP

针对近期市场的变化，我们在原有高层立面的基础上进行了深化设计，为达到最优效果，综合考虑了立面形态及内部构造的问题，主要分为以下两个方面： 1、重新选择外立面材料 2、针对立面构件的简化 立面缩减成本案例展示 1、外立面材料选择 全石材 更换石材种类 更换石材种类,简化装饰构件（推荐） 石材+涂料 四层以下石材，以上为涂料，装饰构件保留（推荐） 四层以下石材，以上为涂料，取消装饰构件(橡树湾二期标准) 外墙材料对建筑立面效果及建筑造价有较大影响，为保证在控制成本的情况下取得预期的效果，从技术层面考虑，我们向业主推荐方案二,方案三次之。 1 2 3 4 1、底部为光面卡拉麦丽金，上部为毛面黄麻。 为保证立面效果，我们提出以下两种新的石材选择和组合类型： 三层以上部位替换为毛面黄金麻后，原有效果基本变化不大，造价能降低10%-15%左右。 三层以下部位替换为帝黄金后，会比原有效果浅，但此种石材是替换卡拉麦里金的有效选择，造价能降低15%左右。 2、底部为光面帝黄金，上部为毛面黄麻。 此图为阳光照射下，原有石材与替换石材的对比。 如继续控制成本，考虑将三层以上部位改为真石漆，颜色也可仿照卡拉麦里金的色彩质