长沙悦方IDMALL调查报告.pptxVIP

《长沙悦方 ID MALL 调查报告》 ——长沙浩文房地产营销策划有限公司 2013年1月18日 一、运营团队 悦方ID MAL是香港中信资本耗资15亿元打造的长沙第一个Shopping Mall，旨在成为长沙业态 最齐全，引领时尚潮流的首席大型国际购物中心。 1、中信资本控股有限公司是一家主攻另类投资的投资管理公司。核心业务包括直接投资、房地产 基金、结构融资及资产管理，管理资金超过200亿人民币。 2、RTKL国际有限公司是负责悦方·IDMALL整个建筑规划的，是世界上最有名的建筑规划设计公司 之一。 3、与享誉国际、屡获殊荣的建筑设计公司Benoy（贝诺）签订规划及内装设计合同，设计费近千 万元，强强联手，表现了中信资本开发商业地产的高度与视野，Benoy以其丰富的商业地产设计经 验倾力打造悦方ID MALL现代、潮流、时尚的风格。 4、与知名品牌形象设计、整合传播机构---朗图（Rito）签订全程推广顾问合同，通过一体化的 系统解决方案，建立及传播悦方ID MALL品牌、创造深度价值，展开品牌战略、品牌规划、LOGO命 名、VI设计及推广策略的全面工作，长沙商业市场上开始听见悦方ID MALL的声音。 5、招商代理聘请如如戴德梁行等知名品牌公司。 二、区位与四至 悦方ID MALL位于长沙核心商圈——五一商圈最中央，长沙历史名街— —民俗美食文化街坡子街东入口处，北依全国知名酒吧街解放西路，南临东 西主干道人民路；东依黄兴路步行街，西临百年老店火宫殿、沿江风光带 ，连接建设中的地铁1号线人民路站。 三、规划与定位 悦方ID MALL名称含义：愉 悦之地，精彩世界； IDENTITY 身份标志，潮流 标杆。 市场定位：长沙市首席大型 国际购物中心 楼层规划：总建面约12万平 方米，共七层 。地上五层 及地下一层为商业，地下二 层为共约700个停车位的地 下停车场。 四、建筑平面与出入口 北面入口 西面入口 悦方ID MALL建 筑平面由坡子街分为 南北两部分，二至五 楼南北相连。 主入口位于南部临人 民路，规划前坪有 7000平方米入口广 场，目前正在施工建 设中；北面入口临解 放西路，但是被万达 广场（沃尔玛）阻 挡；坡子街东路为项 目的步行街东入口； 西面入口为沿坡子街 的临街铺面。 坡子街 步行街东入口 南面主入口 B1层平面图与商铺分割 B1层商家 位置 商家名称 备注 位置 名称 备注 B101/162 HISHOP精品 超市 主力店 B137/138 长城瓷艺 家居/影音 B102 B103 B105 B106 B106-1 艾特婚纱 千味涮 配套 B157/158 B159 太平洋咖啡 快乐柠檬 餐饮 餐饮 餐饮 招财猫 配饰/礼品 B160 优贝斯 配饰/礼品 手表 CASIO卡西欧 手表 B160-1 B161 586时间区 DQ冰雪皇后 CITIZEN西铁 城 手表 餐饮 B111/112 白蕾丝Bylace 餐饮 B163 自然派 配套 B113/115 B117/118 B120 1000Colors 肯德基KFC 屈臣氏 美容护理 餐饮 B166 购玖烟酒 健康心愿 明园蜂业 谭木匠 御皇 配套 B167 配套 美容护理 配饰/礼品 餐饮 B168 配套 B121-1 B121 宝岛眼镜 金牌小龙 甜品时间 SPICE B169 配饰/礼品 配套 BK1 B122 餐饮 B133/136 B136-1 必胜客 天宝灵 餐饮 B123-130 家居/影音 家居/影音 B131/132 乐扣 家居/影音 L1层平面图与商铺分割 L1层商家 位置 103 商家名称 作品 备注 位置 名称 备注 珠宝钟表配饰礼品 119-1 亨得利 珠宝钟表配饰礼品 105 106 By Selavge MORELLATO 时尚服饰 珠宝钟表配饰礼品 125 时尚服饰 126 120 尚时表行 珠宝钟表配饰礼品 DKNY Jeans 时尚服饰 107 108 O2nd EVISU NOVO 时尚服饰 主力店 瑞士梅花表 珠宝钟表配饰礼品 127 珠宝钟表配饰礼品 128 109 TITONI J.LINDEBERG 时尚服饰 110/111 112 AGATHA 珠宝钟表配饰礼品 129 Fila 时尚服饰 MANGO 珠宝钟表配饰礼品 130-132 珠宝钟表配饰礼品 133-139 CHOVO TAI 周大福 时尚服饰 113 Stroili Oro 珠宝钟表配饰礼品 115 Sector 珠宝钟表配饰礼品 150/151 珠宝钟表配饰礼品 152 Reporter 时尚服饰 117 119 亮视点 Bread Talk 主力店 CRAFTERS 主力店 153 面包新语 配套 161-163/167- 无印良品