北京房地产住宅水景研究汇报.pptVIP

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北京居住区水景设计研究 ; (设计篇) ;一.住宅水景设计的依据;仁者乐山,智者乐水。;;例证:;二.水景与居住区关系研究;1.水景规模研究;数据分析 1. 水景与建筑面积的比例关系并无特定规律可循,但基本上都在10%以下,即便是号称“北京最大的水景楼盘”的顺驰领海,也未超出10%。 2. 以“水景住宅”为主题的楼盘,水景的面积至少在5000平米以上。 在“景观效果”与“运营维护费用”之间寻找到一个合理的平衡点。;2.大水面成本测算: ;沙 盘 模 型; 岸 边 处 理 ;岸 边 处 理; 目前北京市居民用水价格为2.9元/吨,中水价格在每吨1元左右. 顺驰领海3.8万平方米的水面全部使用中水需4.56万元左右,全使用自来水需11.4万元左右。 ; ;小镇东西向线形水景; 南北向曲线型水系; 水 景 节 点;;结论:;三.水景的分类;; 生 态 湖 泊;人 工 叠 水;; 水中汀步; 结合静水的喷泉; 结合水面的规则式喷泉; 水 边 植 物;休 闲 广 场 上 喷 泉 ; 小 区 内 涌 泉; 结合建筑与广场的喷泉; 做 为 聚 焦 点 的 涌 泉; 情趣小水景;四.水景设计的基本原则;;;;;;;五.水景设计的几种常用手法;;六.水景住宅的发展方向;;第三类楼盘重点说明; 七.水景设计的几个 关键注意事项;;;;;八.对格林小城水景的建议;格林小城;;可行性研究建议:;;; 格林小城的水景形式;;;;; 运河形式的人工河道; 荷兰运河式水道; 临近 T-H 的水道; 临近 T-H 的水道; 临近 T-H 的水道; 岸 边 处 理; 静 水 水 景; 浅 水 水 景; 浅水水景营造静谧感; 季 节 性 水 道;

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