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会计持续教育题库及答案投资性房地产 会计持续教育题库及答案投资性房地产 PAGE / NUMPAGES 会计持续教育题库及答案投资性房地产 单项选择题 1,以下各项中，不属于投资性房地产的是（  ） 拥有并准备增值后转让的建筑物 2,公司发生的以下投资性房地产后续支出中，一般应作为资天性支出的是（  ）投资性房地 产改建扩建支出 2,投资性房地产采纳公允价值模式进行后续计量的，  “投资性房地产 ”科目期末余额反应（  ） 投资性房地产的公允价值 以下对于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的选项是（ ）同一个公司能够分别采纳成本模式和公允价值模式 3,采纳公允价值模式进行后续计量的公司，对于投资性房地产的会计办理，以下说法中正确的选项是（ ）不得再转为成本模式计量 4,公司将自用房地产变换为以公允价值模式计量的投资性房地产， 变换日该房地产公允价值 大于原账面价值的差额，应该计入（ ）资本公积 5,甲公司 2008 年 1 月 1 日外购一建筑物，含税售价 400 万元，该建筑物用于出租，年租金 30 万，每年年初收取。该公司采纳公允价值模式对其进行后续计量。 2008 年 12 月 31 日该 建筑物的公允价值为 420 万元， 2009 年12月31 日该建筑物的公允价值为 410 万元， 2010 年 1 月 1 日甲公司销售该建筑物， 售价 410 万元，不