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窗前绿地的权属争议及解决规则 编者按： 《中华人民共和国物权法（草案） 》（2004 年 8 月 3 日修改稿 以下简称《物权法》草案）中规定了建筑物区分所有权，其中关于物 业管理用房、会所、车库、绿地的所有权归属问题，规定“有约定的 依照约定，没有约定的，除了开发商能够证明其享有所有权的以外， 属于建筑物区分所有权人共有”。 但窗前绿地、楼顶空间和停车位 （车 库）的所有权问题，在现实生活中比较复杂，是建筑物区分所有权权 属规则在实务适用中的难点， 有些具体问题需要研究解决