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(完好word版)个人房子租借合同模板(2) (完好word版)个人房子租借合同模板(2) PAGE / NUMPAGES (完好word版)个人房子租借合同模板(2) 房子租借合同 本合同两方当事人： 出租方（以下简称甲方） ：________________ 身份证号码：  联系电话：  _________________________ 承租方（以下简称乙方） ：_______________________ 身份证号码：  联系电话：  _________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙两方在同样、自发的基础上，就甲方将房子出租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，为明确两方权益义务，经磋商一致，订立本合同。本合同一式两份，两方各执一份，署名并付带甲乙两方身份证复印件一份后方奏效。 第一条 房子基本状况 甲方将坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 号的二室一 厅，建筑面积约 平方米的房子出租给乙方作为居住使用。同时供给： 1.8 米双人床一张；电视机两 台（ ）；电视柜两个；客堂红木沙发一套（ 3+1+1 ）、方桌一张、瓷花瓶两个；寝室窗均有窗帘； 厨房有双灶燃气灶及抽油烟机一套、燃气热水器一台。 第二条 房子用途 该房子用途为：居住使用，乙方不得任意改变房子用途。 第三条 租借限期 租借限期自 _____年 _____月 ___日至 _____年 _____月_____日止。 第四条 租金及房子保证金 甲乙两方议定房子保证金为 ___________（小写：￥ ）。无违约时，待租借停止时无息退还 给乙方，一旦违约，则充抵违约金。 甲乙两方议定月租金付款方式为： _____________（季付；半年付；整年付）租金金额为每个月 ________ 元（小写：￥ ）。 第一次于 年 月 日付款（大写）人民币 元，（小写） ￥ 元。此后各期应提早一个月付清。 若乙方自应交下期房租款之日起 天未缴租金，则视为乙方自动退租，组成违约，甲方有权回收 房子，并追索乙方欠租及违约金，若有留置物件，在未获得甲方体谅下，均视为放弃，听凭甲方办理，乙方无异议。 租借时期，如碰到市场变化，两方可另行磋商调整租金标准；除此以外，甲方不得以任何原由任意调整租金。 房子租借期内若乙方未提早 1 月见告甲方要求停止合同的，需支付违约金。 第五条 交托房子限期 甲方于本合同奏效之日起 ____ 日内，将该房子交托给乙方。 第六条 甲方对产权的许诺 甲方保证在出租该房子没有产权纠葛；除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房子前办好。出租后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 维涵保养责任 租借时期，甲方对房子及其附着设备每隔半年修葺一次，乙方应予踊跃辅助，不得阻止施工。 正常的房子大维修花费由甲方担当；平时的房子维修由乙方方担当。详细包含电灯泡改换，因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当责任并赔偿损失。 租借时期，防火安全、门前三包、综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。 乙方应遵纪守纪，并自行办理有关手续、担当有关责任。 乙方应注意居住和经营安全，自行采纳防火、防盗等安全举措。增强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。如乙方举措不妥造成的所有损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房子财富损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房子财富损失，由乙方负责办理，由乙方全额赔偿对方。并按违约办理 乙方对租用房没有办理权，不可以私自与人合租、转租或借给别人，也不可以改变其用途，不然属于违约。 若有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权排除协议并回收房子。 电、水、电视、及其余设备由乙方使用，产生的花费（包含治安、政府部门的各项管理花费）由乙方准时、足额缴纳，若有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出头辅助解决时，乙方应支付甲方必需花费。 第八条 对于装饰和改变房子构造的商定 乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备，需先征得甲方书面赞同，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。 第九条 对于房子租借时期的有关花费 在房子租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方担当缓期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．其余花费磋商解决 第十条 租借期满 租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早 1 个月 书面向甲方提出，甲方在合同期满前 3 天内向乙方正