某大型中式别墅策划案（超强阵容）.docVIP

PAGE 31 目 录 第一部分市场篇………7—27 某区域分析……8—10 某未来规划定位……9 1.2 某房地产发展的五大优势……10 二、竞争个案分析…11—21A试卷试题“八大菜系”化学教案基本上是按照行政区域进行划分的化学教案潮菜在当代流行的八大菜系中被归人了粤菜试卷试题 三、综述 …………22—27 第二部分 产 品 篇 ………28—51 一、项目各要素解析 …9—30 1.1 基地状况概评……………29 1.2 区域环境…………………………30 二、产品综合评判 ……31—36 2.1 产品优势…………31 2.2 产品劣势…………33 2.3 市场机会点………34 2.4 市场威胁点……………35 2.5 结论……………36 四期和五期产品建议…………37—45 3.1 开发理念…37 3.2 规划设计…………38 3.3 建筑设计………41 3.4 环境设计………44 3.5 公建配套设施…………45 四、营销现状分析 ……………46—51 4.1 广告诉求过于单一化………46 4.2 推广的客户群过于狭小……47 4.3 前期销售价格调整过快……48 4.4 看房路线有待明确……49 4.5 售楼处需要重新设立、布置……50 4.6 存在的内部销售问题需尽快解决51 第三部分 营 销 篇…………52—75 一、背景导入……………53 二、营销策略构想………54 三、营销策略原则…………55 四、市场营销策略………57—73 4.1 市场区隔 …………………57 4.2 市场竞争策略 ……………………………58 4.3 保护市场份额策略 …………60 4.4 营销推广原则 ……………………61 4.5 营销推广策略 …………64 4.6 销售控制 …………67 4.7 价格策略…………68 第四部分 广 告 篇………………74—104 一、广告策略导向……………75 二、广告风格与思路…………76 三、广告任务……77 四、广告受众分析…………79 五、广告宣传推广策略……80 六、广告诉求 ……81—84 6.1 诉求重点…………………81 6.2 分类诉求…………82 七、………………………85—91 7.1 媒体选择的策略………………85 7.2 媒体的选择………………87 八、媒体推广计划…………92—112 8.1营造声势阶段 ………… 92 8.2 塑造品牌阶段 ……………… 97 8.3 凝聚形象阶段……… 102 8.4 持续期 …………………… 108 8.5 7-9月报纸媒体广告计划… 111 第一部分 市 场 篇 某区域分析 从地貌特征看南京城市规划，长江和紫金山使得南京在东、西、北三面扩展空间相对有限，而某的开发正处于南京城市化进程逐步南移的大好时期，其区位交通条件优越，总体规划布局合理，恰如大师笔下正待浓墨重彩绘就的一幅美丽画卷。化学教案此处应分别改为“帮助”和“竭尽所能”试卷试题6试卷试题C试卷试题【解析】答题时要把、 受某撤县设区的利好消息刺激，某成为南京楼市的一个新热点。就目前情况看，开发企业相对集中在东山镇，开发区、岔路一带，总体规划合理，整体布局疏密有致，开发有度，开发商充分保留利用了自然景观，楼盘建设多考虑地势地貌的特点，以湖为中心，以绿化为景观，以科技为特色，分层次开发，对整个某县城的发展起到了相辅相成的作用。步行走;“逛 ”散步,闲游;“晃”侧重摇动摆动试卷试题可以说,四个词都有慢步走的意思,根据语境,该语、 随着某城市化进程不断深入，土地资源的相对稀缺，各项基础的不断完善，交通道路的布局更趋合理，人口的大量增加，住房二、三级市场的放开及投资环境的更加优越等因素影响，某房价自去年以来，其趋势一直稳步趋升。③遇到困难或纠纷化学教案要善于运用于法律的武器维护自己的合法权益；④只有每个人都努力维护公平和正义化学教 1.1 某未来规划定位 某将成为南京市主城区的重要组成部分，未来发展目标定位是： 南京新区，高新技术产业密集区，都市家业集中区。 某房地产开发以突出科技、文化、教育为主题，加大生态景观，智能化设施的建设，提高房地产业的科技含量，高起点，高水平规划，力求形成一个科技化、艺术化、人性化的完美融合。“不敢苟同”试卷试题 B项“忝列门墙”：愧在师门试卷试题是谦辞化学教案只能用于自己化学教案不可用于别人试卷试题D项“钧裁” 某将进一步更新城市化发展思路，加强基础设施的规划与建设，充分的发挥区位优势，积极推行旧城改造与新区开发相结合的方式，加速某城市化进程。化学教案伯林的行为方式是狐狸的化学教案但抱负则是刺猬的试卷试题否则化学教案他就不会是杰、 1.2 某房地产发展的五大优势： 某正处于城市化进程大发展时期，紧邻南京，产业密集，区域交通条件优越，资源丰富。移民却多数来