二房东转租合同范本.docxVIP

令狐采学创作 令狐采学创作 令狐采学创作 令狐采学创作 房屋租赁合同 令狐采学 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜 达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲 方 依 法 将 转 租给乙方. 第二条房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该 房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责 任。 第三条租赁期限 (-)房屋租赁期自年月日至年月日。 (-)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承 租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方 重新签订房屋租赁合同。 第五条租金 (一)租金标准： 元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承 租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。 第六条合同保证金 (-)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金 元人民币 (-)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返 还乙方。 第七条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (-)乙方承担 费用。甲方应保存并 向乙方出示相关缴费凭据。 (-)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由 甲方承担。 第八条房屋的交付及返还 (-)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承 租房屋。 (-)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋 及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 第九条转租 (-)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房 屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费 用归乙方所有。 (-)乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订 立书面转租合同，但不得收取费用. 第十条合同的解除 (-)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承 担违约责任： 1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成 其他损失的。 (-)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 2、 不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回该房屋： 1、 擅自改变该房屋用途的。 2、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、 利用该房屋从事违法活动的。 第十三条违约责任 （-）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应 将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。 （二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙 方交纳的租赁保证金。 （三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将 收取应归还资金的百分之一的滞纳金 第十四条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调 解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起 诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十六条其他 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效 力。 出租方（甲方）签章: 证照号码: 承租方（乙方）签章: 证照号码： 电话： 签约时间： 年 电话: 月 日