[考试复习题库合集]2021年房地产经纪人《房地产经纪概论》实战模拟试卷(2).pdf

[考试复习题库精编合集]2021年房地产经纪人《房地产经纪概论》实 [考试复习题库精编合集]2021年房地产经纪人《房地 产经纪概论》实战模拟试卷(2) 1、【单选题】 财务管理目标具有可操作性，具体包括（ ）。[1分] A、可以分析、可以追溯、可以控制 B、可以计量、可以分析、可以控制 C、可以计量、可以追溯、可以控制 D、可以计量、可以追溯、可以分析 答案：C; 2、【单选题】 房地产买方代理的义务是（ ）。[1分] A、为委托人买到最低价格的房地产 B、实现标的物业的最高出售价格 C、在预定的价格下，买到适合的房地产 D、为委托人买到适宜价格的房地产 答案：A; 1 / 45 [考试复习题库精编合集]2021年房地产经纪人《房地产经纪概论》实 3、【单选题】 在服务活动类型中，（ ）可以提高交易效率、降低交易成本，是 一种有偿的经济活动。[1分] A、经纪 B、行纪 C、居间 D、代理 答案：A; 4、【单选题】 申请人申请公有住房出售的转移登记，一般应当向登记机构提交的文 件不包括（ ）。[1分] A、契税完税凭证(原件) B、房屋平面图(原件两份) C、房地产买卖合同(原件) D、公有住房价格出售计算表(原件) 答案：C; 2 / 45 [考试复习题库精编合集]2021年房地产经纪人《房地产经纪概论》实 5、【单选题】 当经纪企业发展到一定规模时，就必须认真考虑其规模化经营的具体 方式，有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是（ ）。[1分] A、直营连锁经营 B、特许加盟经营 C、连锁经营 D、设立分支机构 答案：C; 6、【单选题】 品牌的市场作用主要表现的方面不包括（ ）。[1分] A、品牌是企业与消费者之间的一份无形契约，是对消费者的一种保 证，有品牌与无品牌的产品相比，消费者更多地信赖有品牌的产品 B、品牌是消费者选择商品的依据，是消费经验的积累与运用 C、品牌是规避单纯价格竞争的一种手段，因为消费者愿意为品牌的 特有附加价值，支付一定的费用 D、品牌是身份和地位的象征，有利于促进产品销售，树立品牌形象 答案：D; 3 / 45 [考试复习题库精编合集]2021年房地产经纪人《房地产经纪概论》实 7、【单选题】 不属于房地产经纪机构特点的是（ ）。[1分] A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构 B、房地产经纪机构是轻资产类型企业 C、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围 D、房地产经纪机构是重资产类型企业 答案：D; 8、【单选题】 与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机 构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自 己的最基本要素就是“诚”。“诚”的第一要义是（ ），即真心 以客户的利益为己任。[1分] A、诚心 B、坦诚 C、真诚 D、诚实 4 / 45 [考试复习题库精编合集]2021年房地产经纪人《房地产经纪概论》实 答案：C; 9、【单选题】 房地产经纪人员执业中违约责任的免责事由包括（ ）。[1分] A、受害人过错、自己有过失、约定免责事由 B、不可抗力、受害人过错、约定免责事由 C、不可抗力、自己有过失、受害人过错 D、不可抗力、自己有过失、约定免责事由 答案：D; 10、【单选题】 原房屋租赁合同期满，承租人如需继续使用的应提前（ ）个月告 知出租人，如果出租人同意续租，双