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土地增值税清算案例 土地增值税清算案例 一、 土地增值税的清算单位 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期 开发的项目，以分其I J项目为单位清算。 二、 土地增值税的清算条件 （一）符合下列情形之一的， 纳税人应进行土地增值税的消费：： 1. 房地产开发项目全部竣工、 完成销售的， 2. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的， 3. 直接转让土地使用权的。 二）符合下列悄形之一的，