贵州省存量房委托买卖合同.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 贵州省存量房委托买卖合同 贵州省存量房委托买卖合同 1．本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（XXXXXXXX）咨询。 2．本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 3．本合，同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4．本合同文本[ ]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。 5．本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。 6．在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。 出卖人：_______________________________（以下简称甲方） [本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：____________ [身份证][护照][营业执照号]：___________________________ 住址：________________________联系电话：_______________ 委托代理人：__________________联系电话：_______________ [本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：____________ [身份证][护照][营业执照号]：___________________________ 买受人：_______________________________（以下简称乙方） [本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：____________ [身份证][护照][营业执照号]：___________________________ 住址：________________________联系电话：_______________ 委托代理人：__________________联系电话：_______________ [本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：____________ [身份证][护照][营业执照号]：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同： 第一条 房屋的基本情况 甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路（街\巷）__________号__________栋______单元__________层__________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为____________（《房地产交易市场准入证》证号为__________），房屋建筑面积__________平方米，属__________结构，用途为__________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。 第二条 土地使用权情况 该房屋的土地宗地号为__________，土地使用权初始取得方式为__________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为__________，使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。 第三条 计价方式及成交价格 甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按__________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币__________元；房屋总价款为人民币大写_________________元（￥____________________元）。 第四条 付款方式及付款期限 甲、乙双方约定付款方式为： （一）一次性付款：乙方应于_______________前将购房款人民币大写________元（￥____________________元）一次性支付给甲方。 （二）分期付款：乙方应于_______预付购房款人民币大写_____________元（￥____________________元）给甲方，并于__________支付购房款人民币大写__________元（￥__________元）给甲方，余款于__________结清。 （三）其他方式：__________________________________________________________。 第五条 甲方的义务 （一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相