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— PAGE \* Arabic 1 — 民宿合作协议百度文库 XXXXXX村民宿合作协议  为了提升XXX村落景区接待能力，带动集体经济创收及村民致富，在公开、平等、自愿的原则下，经甲、乙双方共同协商达成如下协议：  一、项目介绍  项目简介：该项目位于XX区块，XXX村是AA级村落景区，XX 区块农房沿溪一字排开，景色优美。项目一期计划对5幢农房共计33个客房进行改造，打造复古风格的高端民宿。  二、甲方权利和义务：  1、甲方权利  （1）合同期内，所有的客房使用权均归甲方所有。  （2）乙方大厅、厨房、道地及周边公共空间，甲方有权使用。  （3）甲方对乙方客房管理情况有监督的权利。  （4）项目完成后，甲方有权整体转让第三方经营，乙方不得干涉。  2、甲方义务  （1）项目建设  甲方出资金负责整栋房屋内外部装修及购买床架及床上用品、卫浴设备、装修施工、安装水电等。  （2）项目运营  甲方成立公司，负责线上线下的运营，制定科学的游客入住分配方案。  （3）内部管理  （一）制定考核方案：甲方要制定绩效考核方案对乙方各个服务标准进行考核。  （二）开展业务培训：甲方要安排人员对乙方客房服务技能开展标准化培训。  三、乙方权利和义务：  1、乙方权利  (1)乙方按住宿的客房单价享受％/间/天的分红,如乙方参与服务，乙方可享受」每间的客房及卫生服务费。  (2)乙方可以进行餐饮经营活动，所得收益均归乙方所有。  2、乙方义务  (1)、乙方提供用于对外经营的房间—间。  (2)、乙方负责自家房屋的室内外卫生、垃圾清理，乙方房管须服从甲方的客户接待服务要求。  (3)、乙方必须在客人退房后及时对客房进行卫生打扫、床单被单及一次性用品的更换工作。  四、其他  1、乙方在未经甲方的同意不能随意接待和安排其他团队及个人入住，乙方若违反协议，甲方有权终止协议，并有权要求乙方赔偿甲方的所有损失。  2、乙方在征得甲方同意的情况下可以在春节期间安排自己的直系血亲(父母、子女、兄妹)入住客房，其余时间不得擅自安排人员入住。  3、甲方对乙方有奖惩考核。考核每年进行一次，对考核优秀的管家一次性奖励1000元，对考核最后的管家一次性罚款500元。奖惩的标准主要参考乙方的服务接待、环境卫生、客户投诉等几个方面。  五、本协议从自签字之日开始执行，若有未尽事宜，双方协议解决；  六、本合同期限为二十年，合同满期后自行终止。  七、本协议一式四份，甲乙双方各一份，村委、乡政府各备案一份。  甲方（签章）:  法人: 乙方（签章）:  2017年月日