孝感汉正古镇明清商业街财物招商方案正九策划传媒课件.ppt

;; 开发区首个集中式餐饮休闲步行商业街 ? 生意无国界，工程决定钱途 原106国道，孝感汉川市汉正服装工业城内，明清古镇商业街6万㎡，正式启动招商。城内及周边100余家工厂，半径2公里内聚集近10万密集固定人口。已有3条街铺成熟运营4年，现中间新建一条古色古香的商业街。开发商自持物业出租，稳定的客源，超低的租金，平安舒适的经营环境，且无转让费。尽享周边10万消费群体，是您长期择业，创业的理想之地。诚招业态:大型超市，大型餐饮，特色美食，电玩城，游戏机，快捷酒店，旅店，足浴，网吧，酒吧，教育培训机构，健身会所，化装品，美容SPA，美发美甲，美体瘦身，饰品，礼品，工艺品，眼镜，文体用品，通讯，等等。另，2期小商品工厂店客户登记中… ;第一章/区域价值 东部镇级市，城市副中心 4大产业集中区、6大功能中心，10万常住人口 多的是商业时机，有的是赚钱时机！ 交通和区位优势就是核心竞争力！作为对接大武汉的门户， 从区位优势上，汉川经济开发区优先获得了共享大武汉快速发 展的红利。在产业开展上，开发区现已会聚纺织服装、食品、 包装、建材家居等四大劳动密集型产业集群，形成集政务、金 融、教育、医疗、产业、居住等六大功能中心，会聚逾10万常 住人口。产业和人口的快速聚集是城市开展的根底，行政机构 和教育医疗等公共福利事业配套的完善，让开发区成功实现从 工业区向城市化开展的质的飞跃，最终形成了汉川东部镇级市 的规模和市级副中心的综合实力。; ;第二章/人口红利 8万产业人口，十万年均收入，商家不愁消费力！ 辐射开发区逾10万常驻人口，永不停歇的现金流！ 产业兴城，人口兴市！汉川经济开发区开展至今， 形成四大成熟劳动密集型产业集群，千家企业会聚近8 万产业人口，加上开发区10多个住宅小区及周边乡镇常 驻人口，开发区总人口已突破10万大关！随着开发区产 业功能和城市功能的日益成熟，吸引着越来越多的企业 和人口扎堆进驻，产业与人口的高度集中又孕育出庞大 的消费市场，产业兴旺那么城市兴旺，人气兴旺那么市场兴 旺，在今??的开发区，没有不赚钱的生意！ 以汉正服装城为例，目前，熟练车工的人均月收入 可达7000-9000元，人均年收入近10万元！如此庞大的 人口红利和消费力，早已创造了无数典型致富案例，加 之明清商业街作为开发区商业中心的强势辐射力，越早 嗅到商机的商家，越能早赚到第一桶金！;第三章/商业定位 从产业中心到开发区商业中心的华美升级 城市化进程催生开发区副市级商业中心 汉川经济开发区从2005年开始起步，经过10年的高速 开展，形成五大产业聚群，上千企业扎堆，区域经济指标 占汉川市的45.8%，GDP创造赶超汉川主城区，是城市化 进程的核心区域。然而，汉川开发区现有商业布局仍然是 自发形成的、即分散又混乱的社区型商业模式，不利于商 业的集中开展和业态的统一规划，更谈不上知名度和远距 离的商业幅射能力；既无法满足多样性的消费需求，又与 开发区现有的政治面貌和经济地位不相匹配，城市开展呼 唤区域商业的变革与升级！作为商业中心的明清商业街， 正是在这一开展大势下应势而生！;第四章/业态定位 主打一站式餐饮、休闲、娱乐，缔造开发区首席消费主场 据统计，2021年汉川全市餐饮住宿消费总额达25.6亿， 按全市百万人计算，年人均消费2560元，以此类比，将开 发区按10万人口计算，全年餐饮住宿的消费就有2.56亿， 加之其他休闲娱乐消费，其消费数额更是惊人！让人遗憾 的是，在越来越重视生活品质的今天，开发区10万常驻人 口，却没有一座集中的休闲消费主场，明清商业街的诞生， 彻底改变了这一为难局面，为开发区量身定制标杆性商业 名片，全力打造汉川经济开发区首席休闲商业！ 在业态选择上，明清商业街充分发挥工程商业集中度高、 商家品类全、品牌影响力大的综合优势，整合规划“餐饮、 休闲、娱乐〞等关联业态，从特色小吃到风味大餐，从平 价消费到高端休闲，建立最大半径的商业辐射圈，网罗不 同消费实力的消费群体，让商家有更广泛的收益来源，强 势成就开发区10万人民的首席休闲消费主场！ ; ;第六章/建筑规划 整体规划 汉正古镇首期--明清建筑风格休闲街 汉川因汉江横贯全境而得名，又因湖泊众多，水产丰富， 汉川人的繁衍生息衣食住行与“水〞都是息息相关的。汉江 下游就是两江交汇闻名遐迩的汉正街，而汉正服装城更是汉 正街最大的服装生产基地，是汉正街赖以繁荣的基石，汉正 古镇明清商业街也因码头商业文化而得名。 汉正古镇首期——明清商业街，采用明清建筑风格，工程 规划不是简单的复古，而是将休闲文化和建筑文化完整地结 合在一起，我们不做生存的名利场，在这里不仅